律师解答
结论：
房租三天违约金收取，有约定按约定执行，无约定则赔偿守约方损失，违约金过高或过低可请求调整。
法律解析：
根据法律规定，当租赁合同中明确约定了违约金计算方式或具体金额时，应严格按照合同约定来收取房租三天的违约金。例如合同约定按每日租金的一定比例收取，就通过日租金乘以该比例再乘以三得出。若合同未作约定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，像房东三天未收到租金这类实际损失。但主张违约金的一方需对损失进行举证。并且，如果违约金数额明显过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。若您在房租违约金方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。
律师解答
1.房租三天违约金收取依合同约定执行，若合同明确约定了计算方式或具体金额，应按约定来。例如按每日租金一定比例收取，就用日租金乘以比例再乘以三算出违约金。
2.若合同未约定，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失。实践中可参考实际损失确定，像房东三天未收到租金的损失。但主张违约金一方要对损失举证。
3.若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。解决措施和建议：签订租赁合同时，明确约定违约金计算方式和金额，避免纠纷；发生违约后，守约方及时收集能证明损失的证据；若对违约金有异议，可通过合法途径请求调整。
律师解答
法律分析：
（1）当租赁合同有明确约定时，房租三天违约金应遵循合同约定来收取。例如合同规定按每日租金的特定比例收取，通过日租金乘以该比例再乘以三就能算出违约金数额。这种情况下，双方都要依照合同履行。
（2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失。在实际操作中，像房东三天未收到租金的损失就可能作为参考。但主张违约金的一方需要对损失进行举证，以此证明自己的诉求合理。
（3）若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整，以确保公平合理。
提醒：签订租赁合同时应明确违约金条款，避免后续纠纷。若对违约金有争议，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）合同有约定时，严格依照合同约定的违约金计算方式或具体金额执行。例如合同约定按每日租金的一定比例收取违约金，计算三天违约金就用日租金乘以该比例再乘以三。
（二）合同未约定时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失。实践中可参考实际损失确定，像房东三天未收到租金的损失。但主张违约金一方要对损失进行举证。
（三）若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.约定情况：租赁合同明确规定违约金计算方式或金额的，按约定执行。如约定按日租金比例收取，三天违约金为日租金×比例×3。
2.未约定情况：合同没约定时，违约方要赔偿守约方损失。像房东三天没收到租金的损失等。主张违约金方要举证损失。违约金过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。