律品·法律知识库

免费的普法网站

中介没有尽到义务可以不给钱吗

2025-04-2999 人阅读

律师解答

律师解答

结论:
中介未履行义务,能否拒付费用取决于中介是否促成合同成立、有无违约等具体情况,可先协商,协商不成可通过诉讼或仲裁维权。
法律解析:
依据民法典相关规定,若中介促成合同成立,委托人需支付报酬。然而,若中介未完成合同约定的主要义务,构成违约,委托人可依合同约定或法律规定,要求减少报酬甚至不支付报酬。要是中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害了委托人利益,不仅不得要求支付报酬,还需承担赔偿责任。当遇到中介未履行义务的情况时,委托人应先尝试与中介协商解决报酬问题。若协商无果,可收集相关证据,通过诉讼或仲裁方式来维护自身合法权益。若在处理此类问题时存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。

律师解答

1.中介未履行义务时,拒付费用要依具体情形判断。若中介促成合同成立,委托人通常需支付报酬;若未完成主要义务、有违约行为,委托人可按合同约定或法律规定减少或拒付报酬;若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致委托人受损,其无权要求报酬且要担责。
2.解决措施与建议:
-委托人可先和中介就报酬问题协商解决。
-若协商不成,应及时收集相关证据。
-可通过诉讼或仲裁方式维护自身合法权益。

律师解答

法律分析:
(1)当中介促成合同成立时,依据法律规定,委托人需支付报酬。这是基于中介完成了基本的促成交易的义务。
(2)若中介未完成合同约定的主要义务,构成违约,委托人有权依据合同约定或者法律规定,要求减少报酬或者不支付报酬。这体现了合同履行中的对等原则。
(3)若中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,损害了委托人的利益,不仅不能要求支付报酬,还需要承担赔偿责任。因为这种行为违反了诚实信用原则。
(4)在遇到此类问题时,委托人可先和中介协商解决报酬问题,若协商不成,可收集相关证据,通过诉讼或仲裁的方式维护自身权益。

提醒:在与中介签订合同时,要明确双方权利义务。遇到纠纷及时收集证据,若情况复杂建议咨询进一步分析。

律师解答

(一)若中介促成合同成立,正常情况下委托人需支付报酬。
(二)当中介未完成合同主要义务、有违约行为,委托人可按合同约定或法律规定,要求减少报酬或不支付报酬。
(三)要是中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,其不得要求支付报酬,还需承担赔偿责任。
(四)委托人可先和中介协商报酬问题,协商不成收集证据,通过诉讼或仲裁维护权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

律师解答

1.中介促成合同成立,委托人通常要支付报酬。

2.若中介没完成主要义务,有违约情况,委托人可依约或依法少付或拒付报酬。

3.中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致委托人受损,不仅不能要报酬,还得担责赔偿。

4.遇到报酬问题,先和中介协商,协商不成收集证据,通过诉讼或仲裁维权。

相关法律咨询

  • 买房卖家违约中介有责任吗

    律师解答
    1.买房时卖家违约,中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务,准确告知房屋及产权等重要信息,且按合同履行中介服务,通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文

  • 通过中介卖房买房者违约中介有责任吗

    律师解答
    法律分析:(1)在一般买房交易中,若中介严格按照合同约定,全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务,且对买房者违约没有过错,那么中介无需承...查看全文

  • 中介诈骗罪28万判几年

    律师解答
    1.中介诈骗28万通常算数额巨大。按法律,诈骗财物数额巨大或情节严重,会处三年到十年有期徒刑,还得交罚金。2.实际量刑时,28万金额很关键,但也要看其他情节。...查看全文

  • 家属有义务为服刑人员还债吗

    律师解答
    1.通常家属无义务替服刑人员还债,债权债务相对,特定法律情形下才与他人有关。个人债务用服刑人员个人财产偿还,家属无需代偿。2.特殊情况:家属是债务担保人,...查看全文

  • 怎么找房产中介打官司

    律师解答
    1.找房产中介打官司可按收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、立案、缴费、庭审和上诉等步骤进行。2.收集证据时应收集合同、沟通记录、付款凭证等,证明...查看全文

相关法律知识

  • 丈夫打人了妻子有义务赔偿吗

    丈夫打人致他人损害,妻子是否有义务赔偿需视具体情形而定。若该债务为夫妻共同债务,即打人行为是为了家庭共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负...查看全文

    2025-05-26320次浏览
  • 买房中介违约应该如何处理

    若买房中介违约,可采取以下处理方式:首先,仔细审查中介合同,明确其中关于违约责任的具体条款,以确定中介违约的事实及应承担的责任范围。若中介未履行如实告知义务,比如...查看全文

    2025-05-21263次浏览
  • 被中介忽悠买房子交了定金能退吗

    在被中介忽悠而购买房子并交付定金的情况下,定金是否能退需视具体情形而定。若存在中介欺诈行为,如故意隐瞒房屋重要信息、虚构事实等,导致购房者基于错误认识签订购...查看全文

    2025-05-21340次浏览
  • 通过中介买房被骗中介承担责任吗

    通过中介买房遭遇欺诈,中介是否担责需视具体情形而定。若中介存在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况等过错行为,致使买房人基于错误认识作出购房决策并遭受损失,那么中...查看全文

    2025-05-17270次浏览
  • 中介网贷收费20%犯法吗

    中介收取网贷20%的费用是否违法,需视具体情况而定。若该收费是在合理范围内,且有明确的服务内容支撑,比如提供了有效的贷款信息匹配、协助完善贷款申请资料、对贷款...查看全文

    2025-05-10286次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答