律师解答
结论：
租户一直不给房租，房东可催告，催告后仍未支付可解除合同，要求腾房，拒绝腾房可起诉，胜诉后可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可请求其在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人有权解除合同。所以房东面对租户一直不给房租的情况，首先可书面或口头催告并保留证据。若租户仍不支付，房东可解除租赁合同，之后可要求租户腾退房屋。若租户拒绝，房东可向法院起诉，诉求包括支付拖欠房租、逾期腾房占有使用费等。获得胜诉判决后，若租户不履行，房东能申请强制执行。若在处理此类房租纠纷中你遇到难题，或对相关法律流程存在疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
律师解答
租户不付房租，房东可依法按步骤处理以维护权益。
1.先进行催告，可采用书面或口头形式，要求租户在合理期限内支付房租，并注意保留催告证据。这是给租户改正的机会，也是后续处理的必要前置程序。
2.若催告后租户仍未支付，房东有权解除租赁合同。依据法律，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经催告逾期不支付的，出租人可解除合同。
3.解除合同后，要求租户腾退房屋。若租户拒绝，房东可向法院提起诉讼，诉求包括支付拖欠房租、逾期腾房占有使用费等。
4.获得胜诉判决后，若租户不履行，房东可申请强制执行，保障自身权益得以实现。
律师解答
法律分析：
（1）房东在租户不付房租时，可先通过书面或口头方式催告，并保留证据，这是保障自身权益的第一步，确保后续有迹可循。
（2）若租户经催告后仍未支付，房东依据法律规定有权解除租赁合同。法律赋予出租人在承租人无正当理由未支付或迟延支付租金时，请求其在合理期限内支付以及逾期可解除合同的权利。
（3）合同解除后，房东可要求租户腾退房屋。若租户拒绝，房东可向法院起诉，要求其支付拖欠房租、逾期腾房占有使用费等。
（4）获得胜诉判决后，若租户不履行，房东可申请强制执行，以实现自身权益。
提醒：
处理此类问题要注意保留好各类证据。不同情况对应法律解决方案不同，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）书面或口头催告租户，要求其在合理期限内支付房租，同时保留好催告证据，例如短信记录、通话录音等。
（二）若催告后租户仍未支付房租，房东有权解除租赁合同。
（三）解除合同后，要求租户腾退房屋。
（四）若租户拒绝腾退，房东可向法院提起诉讼，要求其支付拖欠房租、逾期腾房占有使用费等。
（五）获得胜诉判决后，若租户不履行，可申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
律师解答
1.租户欠租，房东先以书面或口头方式催告，要求其在合理时间内付租，同时保留好催告证据。
2.若催告后租户仍不支付，房东可解除租赁合同。
3.合同解除后，可要求租户腾退房屋。若拒绝，可向法院起诉，要求其支付拖欠房租和逾期腾房占有使用费。
4.胜诉后租户不履行，房东可申请强制执行。