律师解答
1.主体不符：无民事行为能力人签的合同无效；限制民事行为能力人超出能力且未获法定代理人同意或追认的，合同也无效。
2.意思不实：一方用欺诈、胁迫手段，让对方违背真实意愿签的合同无效。
3.违法违规：转让未合法审批的店铺，或转让行为违反市场准入规定，合同无效。
4.违背公序：转让店铺用于违法犯罪活动，合同无效。
5.恶意串通：转让双方为损害第三方利益签的合同无效。
律师解答
结论：店铺转让合同在主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益这五种情形下无效。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为，其签订的店铺转让合同自然无效；限制民事行为能力人超出能力范围且未获法定代理人同意或追认的合同也不具效力。一方以欺诈、胁迫手段让对方违背真实意思签订合同，违背了合同订立的自愿原则，所以无效。转让未经合法审批的店铺或违反市场准入规定等，是对法律法规强制性规定的违反，合同不受法律保护。转让店铺用于违法犯罪活动违背公序良俗，同样会导致合同无效。转让双方恶意串通损害第三方利益，破坏了公平公正的市场秩序，合同也是无效的。如果您在店铺转让合同方面存在疑问，担心合同是否有效，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。
律师解答
店铺转让合同在多种情形下无效。主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益都会导致合同无效。无民事行为能力人签的合同，限制民事行为能力人超出能力范围且未获法定代理人同意或追认的合同无效；一方欺诈、胁迫使对方违背真实意思签订的合同无效；转让未经合法审批的店铺或违反市场准入规定的合同无效；转让店铺用于违法犯罪活动违背公序良俗合同无效；转让双方恶意串通损害第三方利益的合同无效。
为避免合同无效，转让双方签约前应确认主体资格和行为能力，确保意思表示真实自愿，保证转让行为合法合规，不违背公序良俗和损害他人权益。签订过程中仔细审查合同条款，必要时咨询专业法律人士。
律师解答
法律分析：
（1）主体不适格方面，无民事行为能力人因缺乏相应的认知和判断能力，其签订的店铺转让合同自始无效；限制民事行为能力人超出能力范围签订且未获法定代理人同意或追认的合同也无效，因为他们不能完全独立承担合同的法律后果。
（2）意思表示不真实时，若一方用欺诈、胁迫手段让对方签订合同，违背了对方的真实意愿，这样的合同不具有法律效力。
（3）违反法律法规强制性规定的转让合同无效，像转让未经合法审批的店铺，不符合相关管理要求，转让行为违反市场准入规定同样如此。
（4）违背公序良俗的转让合同也无效，若转让店铺用于违法犯罪活动，严重破坏社会秩序和公共道德。
（5）恶意串通损害他人合法权益的合同，转让双方为谋取不当利益损害第三方利益，合同自然无效。
提醒：签订店铺转让合同前，要确保主体适格、意思表示真实，遵守法律法规和公序良俗，避免恶意串通。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）若要确保店铺转让合同有效，签订合同前需确认双方具备相应民事行为能力，可查看身份证等有效证件初步判断，若对方是限制民事行为能力人，需取得其法定代理人同意或追认。
（二）签订过程中要保证双方意思表示真实，不使用欺诈、胁迫手段，遇到可疑情况及时沟通，避免陷入意思表示不真实的合同。
（三）要确保转让店铺经过合法审批，转让行为符合市场准入规定，可向相关部门咨询了解。
（四）明确店铺用途，不能用于违法犯罪活动，转让目的应符合公序良俗。
（五）转让双方不能为损害第三方利益而签订合同，秉持公平公正原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。