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离婚后又同居单方买房归谁

2025-05-1938 人阅读

律师解答

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法律分析:
(1)离婚后同居,双方已无婚姻关系,此时不适用夫妻财产共有制。若一方以自己名义出资买房且登记在自身名下,该房产归出资购房一方,另一方通常无法分割。
(2)若另一方能拿出转账记录等证据证明对购房有出资,可能构成债权债务关系。出资方可要求获得出资款项和相应增值利益,不过需向法院举证来主张自己的权利。

提醒:
离婚后同居购房,出资方要保留好出资证据。若对房产归属有争议,建议咨询进一步分析。

律师解答

(一)若处于离婚后同居阶段,一方想购房,建议以自己名义出资并登记在自己名下,保留好出资凭证,确保房产明确为个人财产。
(二)若另一方参与了购房出资,务必保留好转账记录等出资证据,以便后续维护自己权益。
(三)当出现房产分割纠纷时,若有出资证据的一方可向法院起诉,通过举证来主张出资款项及相应增值利益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。在离婚后同居关系中,双方不具有家庭关系,所以一般按实际出资情况确定房产归属,有出资证据的可主张相应权益。

律师解答

1.离婚后再同居,双方无婚姻关系,期间单方买房,通常归出资方。

2.同居不同于夫妻关系,不适用财产共有制。一方出资登记在自己名下的房产,属个人财产,另一方无权分割。

3.若另一方能证明出资,如提供转账记录,可能形成债权债务关系。出资方可要求出资款及增值利益,但需向法院举证。

律师解答

结论:
离婚后同居期间单方买房,一般归出资购房方所有;若另一方有出资证据,可能存在债权债务关系。
法律解析:
离婚后又同居,双方不再是夫妻关系,不适用夫妻财产共有制。当一方以自己名义出资购房并登记在自己名下时,此房产属于其个人财产,另一方通常不能主张分割。然而,要是另一方能拿出证据,像转账记录,证明自己对购房有出资,那么就可能形成债权债务关系,出资方可以要求获得出资款项及相应增值利益,但需要向法院举证来主张这一权利。

如果在离婚后同居购房方面遇到法律问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

律师解答

1.离婚后同居,双方不再有婚姻关系,期间单方买房通常归出资购房方。因为同居关系与夫妻关系不同,不适用夫妻财产共有制,一方以自己名义出资并登记在自己名下的房产,是其个人财产,另一方一般无权分割。
2.若另一方有证据证明对购房有出资,如转账记录,双方可能存在债权债务关系。出资方可要求获得出资款项及相应增值利益,但要向法院举证来主张自己的权利。
3.建议有出资的一方留存好出资证据,如转账记录、聊天记录等,以便在权益受损时维护自身利益。出资时可与对方签订相关协议,明确出资性质和权益分配。

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