律师解答
结论：
购房协议书通常具有法律效力，满足一定条件即为合法有效，但存在特定情形时会无效或可被撤销。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当购房协议书是双方真实意思体现，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，协议书就合法有效，双方都需受其约束。然而，若存在一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益等情况，协议书则无效。要是因重大误解、显失公平订立，或一方通过欺诈、胁迫使对方违背真实意思订立，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。所以，在签订购房协议书时要格外谨慎。如果在购房协议方面遇到疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
1.购房协议书通常有法律效力。只要是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，且双方有民事行为能力，协议就有效，对双方有约束力。
2.若存在一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益等情形，协议书无效。
3.因重大误解、显失公平或受欺诈胁迫订立的协议，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。
律师解答
购房协议书通常有法律效力。只要协议体现双方真实意愿，内容不违法违规、不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，就合法有效，受法律约束。
若存在一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定等情形，协议无效。此外，因重大误解、显失公平订立，或一方欺诈、胁迫使对方违背真实意思订立的，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。
为保障权益，签订协议前要仔细审查条款，确保内容合法合理；若发现协议可能无效或可撤销，及时咨询专业法律人士并采取法律行动。
律师解答
（一）签订购房协议书时，要确保是双方真实意愿表达，仔细阅读条款，避免被欺诈、胁迫。
（二）检查协议内容是否符合法律法规，不违背公序良俗，不损害国家、集体、第三人利益及社会公共利益。
（三）若发现协议存在重大误解、显失公平等可撤销情形，要及时在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
律师解答
法律分析：
（1）购房协议书通常是有法律效力的。判断其是否有效，关键在于是否满足几个条件，即体现双方真实意思、内容合法合规且不违背公序良俗，同时双方具备相应的民事行为能力。满足这些，协议书就会对双方产生法律约束力。
（2）当协议书出现一些特定情形时会无效，比如一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反强制性法律规定等。
（3）要是在订立过程中存在重大误解、显失公平，或者一方通过欺诈胁迫使对方违背真实意思订立，当事人可请求法院或仲裁机构撤销。
提醒：签订购房协议书前要仔细审查条款，注意避免出现导致协议无效或可撤销的情形。不同情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。