律师解答
法律分析：
（1）查看合同是关键，合同中对尾款支付时间、方式和违约条款的明确规定，是卖方维护权益的重要依据。若买方逾期未付，便构成违约，卖方有权按合同约定让其承担违约责任，如支付违约金。
（2）与买方沟通十分必要。通过沟通，卖方能了解未支付的原因，并尝试协商出解决方案，比如确定新的支付时间，这有助于和平解决问题。
（3）书面通知是进一步的措施。当协商无果时，卖方以书面形式要求买方在合理期限内支付尾款，并保留好通知凭证，为后续维权留下证据。
（4）法律途径是最终手段。若买方依旧拒绝支付，卖方收集买卖合同、过户凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，请求判决买方支付尾款并承担违约责任。
提醒：在处理此类问题时，要严格按照合同和法律程序操作，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）查看合同，明确尾款支付时间、方式及违约条款，若买方逾期未付构成违约，按合同要求其承担违约责任，如支付违约金。
（二）与买方沟通，了解未支付原因，协商确定新支付时间等解决方案。
（三）协商无果，书面通知买方在合理期限内支付尾款，保留通知凭证。
（四）买方仍拒绝支付，收集买卖合同、过户凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，请求判决买方支付尾款及承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.查阅合同：过户后未收到尾款，卖方先查看合同，明确尾款支付时间、方式和违约条款等。若买方逾期，可依约追究违约责任，要求支付违约金。
2.友好协商：主动与买方沟通，了解未支付原因，共同协商解决方案，如重新确定支付时间。
3.书面催告：协商无果，卖方书面通知买方在合理期限内支付尾款，并保留通知凭证。
4.法律维权：若买方仍拒绝，卖方收集合同、过户凭证等证据，向法院起诉，要求支付尾款并承担违约责任。
律师解答
结论：
过完户没收到尾款，卖方应查看合同，先与买方沟通协商，协商无果书面通知，仍拒绝支付则通过法律途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，买卖合同中买方有按约定支付价款的义务。卖方在过完户未收到尾款时，查看合同能明确双方权利义务，若买方逾期未付，构成违约，需承担违约责任。先与买方沟通协商体现了友好解决问题的态度，确定新支付时间可避免直接进入法律程序。书面通知可起到督促作用，也保留了证据。若买方依旧拒绝支付，卖方收集证据向法院起诉，能通过司法手段维护自身权益，要求买方支付尾款及承担违约责任。如果在处理这类问题时遇到困惑或有不明白的地方，建议向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到有效保障。
律师解答
卖方在过完户没收到尾款时，可按一定步骤妥善处理。先查看合同，明确尾款支付的时间、方式以及违约条款等内容，若买方逾期未付构成违约，可要求其承担违约责任，比如支付违约金。
1.与买方沟通，了解未支付尾款的原因，共同协商解决方案，例如确定新的支付时间。这有助于和平解决问题，避免矛盾升级。
2.若协商没有结果，卖方可书面通知买方，要求其在合理期限内支付尾款，并保留好通知凭证，为后续可能的法律行动提供证据。
3.若买方依然拒绝支付，卖方应通过法律途径解决。收集买卖合同、过户凭证、沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼，请求法院判决买方支付尾款并承担违约责任。