律师解答
1.定金是一种担保方式。付定金方若不履行债务或履行不符约定，无法实现合同目的，不能要求返还定金；收定金方出现同样情况，要双倍返还定金。
2.定金数额由当事人定，但不能超主合同标的额20%，超出部分无定金效力。实际交付与约定数额不同，视为变更定金数额。
3.合同中既约定定金又约定违约金，一方违约时，对方可择一适用。
律师解答
结论：
定金是担保方式，违约方依情况有不同处理，数额有上限，合同中定金与违约金不能同时适用。
法律解析：
定金作为一种担保方式，具有明确的规则。给付定金方违约致合同目的无法实现，无权要回定金；收受定金方违约则需双倍返还。定金数额由当事人商定，但不得超主合同标的额20%，超出部分不具定金效力，实际交付数额与约定不同时视为变更约定。若合同中同时有定金和违约金条款，违约发生时对方只能择其一适用。这些规定旨在保障合同的履行和当事人的合法权益。如果您在合同定金相关方面遇到了问题，想了解更多法律细节和应对方法，欢迎向专业法律人士咨询。
律师解答
法律分析：
（1）定金是一种担保方式，在合同履行中具有重要作用。当给付定金方违约导致合同目的无法实现时，无权要求返还定金；而收受定金方违约致使合同目的不能达成时，需双倍返还定金。
（2）定金数额由当事人约定，但上限是主合同标的额的百分之二十，超出部分不具备定金效力。实际交付定金数额与约定不同时，视为对定金数额约定的变更。
（3）若合同同时约定了定金和违约金，一方违约时，对方只能在违约金和定金条款中择一适用。
提醒：
签订合同时，要明确约定定金数额，确保不超法定比例。遇到违约情况，需谨慎选择适用违约金或定金条款，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
律师解答
1.定金作为一种法定担保方式，其规则旨在保障合同的履行。给付方违约无权请求返还定金，收受方违约则需双倍返还，这能有效约束双方行为。同时，定金数额受限，不得超主合同标的额百分之二十，超部分无效，且实际交付与约定数额不同时视为变更。当合同同时约定定金和违约金时，违约时对方可择一适用。
2.为更好利用定金规则，签订合同时应明确约定定金数额，确保不超法定比例。交付定金时仔细核对数额，避免后续争议。在出现违约情况时，受损方应根据实际情况，权衡定金和违约金条款，选择对自己最有利的方式维护权益。
律师解答
（一）在签订含定金条款的合同时，要注意定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，避免超过部分不具有定金效力。
（二）交付定金时，若实际交付数额与约定不同，双方要明确这视为变更约定的定金数额。
（三）当合同既约定定金又约定违约金时，一方违约，另一方应根据自身利益选择适用违约金或者定金条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。