律师解答
1.工程转包违法,转包人与转承包人需对工程质量向发包人承担连带责任。转包人未履行合同主要义务转包应担主要责任,转承包人实际施工,工程有问题也需担责。
2.虽转包合同无效,但工程验收合格,转承包人可参照合同约定获得工程价款折价补偿。
3.行政方面,相关部门会责令改正,没收违法所得并罚款,还可责令停业整顿、降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
建议转包人严格履行合同义务,不进行违法转包。转承包人确保施工质量,避免违约情形。相关部门加强监管,加大对转包行为的处罚力度,从源头上遏制工程转包现象,保障工程质量和发包人权益。
律师解答
法律分析:
(1)工程转包属违法行为,转包人与转承包人就工程质量需对发包人承担连带责任。转包人是与发包人签合同的主体,不履行合同主要义务而转包,需担主要责任。
(2)转承包人实际施工,若工程出现质量问题或违约情形,也需承担责任。即使转包合同无效,建设工程经验收合格的,转承包人能参照合同工程价款约定获折价补偿。
(3)在行政方面,相关部门可责令转包方改正,没收违法所得并罚款,还能责令其停业整顿、降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
提醒:工程转包违法,无论是转包人还是转承包人都面临法律风险。涉及工程转包纠纷,不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。
律师解答
(一)转包人应避免将工程转包给他人,严格履行与发包人签订合同中的主要义务,确保工程质量。
(二)转承包人要谨慎承接转包工程,避免陷入违法转包关系。若已承接,需严格按照工程标准进行施工,保证工程质量。
(三)发包人在发现转包行为时,可依据合同约定和法律规定,要求转包人与转承包人对工程质量问题承担连带责任。
(四)相关部门加强对工程建设市场的监管,及时发现和查处转包行为,依法给予行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条第二款规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
律师解答
1.工程转包违法,转包人与转承包人对工程质量向发包人负连带责任。转包人签合同却未履行主要义务,应担主责;转承包人实际施工,有质量等问题也要担责。
2.转包合同无效,但工程验收合格,转承包人可按约定获折价补偿。
3.行政上,相关部门会责令改正、没收违法所得、罚款,还可能让其停业整顿、降资质等级;情节严重则吊销资质证书。
律师解答
结论:
工程转包违法,转包人与转承包人需对工程质量向发包人承担连带责任,转包合同无效,但验收合格转承包人可获折价补偿,同时转包会面临行政处罚。
法律解析:
转包是承包人将工程转给他人的行为,此行为违反法律规定。转包人作为与发包人签订合同的主体,未履行合同主要义务就转包,要承担主要责任。转承包人实际施工,若工程出现质量问题等违约情形,也要担责。虽然转包合同无效,但建设工程经验收合格,转承包人能参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿。在行政方面,相关部门会责令改正,没收违法所得,并处以罚款,还可责令停业整顿、降低资质等级,情节严重的会吊销资质证书。如果您在工程转包方面遇到了法律问题,或者对工程转包的法律责任存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获取准确有效的法律建议。