律师解答
法律分析：
（1）确认仲裁条款是前提。购房合同里有效的仲裁条款及明确的仲裁机构，是启动仲裁程序的基础，只有这样才能保证仲裁申请被受理。
（2）准备仲裁申请书很关键。详细的申请书内容能让仲裁机构清晰了解当事人诉求和事实依据，是推动仲裁进程的重要文件。
（3）证据收集不可或缺。购房合同、付款凭证、违约证明等证据可支撑自身主张，使仲裁结果更有利于自己。
（4）提交材料和缴费。将申请书与证据提交仲裁机构并缴费，完成申请流程，后续仲裁机构会按程序安排仲裁庭和通知当事人。
（5）庭审与裁决。双方在庭审充分陈述、辩论，仲裁庭依据事实法律裁决，且一裁终局，生效后对方不履行可申请法院强制执行。
提醒：注意仲裁条款的有效性，不同案件证据收集侧重点不同，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）确认仲裁条款与机构：仔细查看购房合同，保证其中有有效的仲裁条款，且明确了具体仲裁机构。
（二）准备仲裁申请材料：写好仲裁申请书，内容涵盖当事人信息、仲裁请求、事实理由；收集购房合同、付款凭证、违约证明等证据，以证明违约事实和自身主张。
（三）提交材料与缴费：把仲裁申请书和证据材料交给选定的仲裁机构，按规定缴纳仲裁费用。
（四）参与仲裁庭审：仲裁机构受理后会安排仲裁庭人员并通知双方，庭审时要清晰陈述观点、出示证据并辩论。
（五）执行裁决：仲裁实行一裁终局，裁决生效后若对方不履行，可向法院申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五十七条规定，裁决书自作出之日起发生法律效力。这意味着仲裁裁决一旦作出，就具有强制执行力，当事人需按照裁决履行义务。
律师解答
1.确认购房合同约定了有效的仲裁条款，明确仲裁机构。
2.准备仲裁申请书，写清当事人信息、仲裁请求、事实理由。
3.收集购房合同、付款凭证、违约证明等证据。
4.向选定仲裁机构提交申请书与证据，缴纳费用。
5.仲裁机构受理后安排人员，通知双方。
6.庭审中双方陈述观点、举证辩论。
7.仲裁庭依事实法律裁决，生效后对方不履行可申请法院执行。
律师解答
结论：
买房过程违约申请仲裁，需先确认合同有有效仲裁条款及明确仲裁机构，然后准备申请书、收集证据提交，缴费受理后参与庭审，仲裁一裁终局，对方不履行可申请法院强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国仲裁法》规定，仲裁需依据当事人之间的有效仲裁协议。在买房违约申请仲裁中，购房合同里的有效仲裁条款是启动仲裁程序的前提，明确仲裁机构能确保仲裁顺利进行。准备仲裁申请书及收集相关证据是为了清晰阐述自身诉求和支撑主张。提交材料并缴费后，仲裁机构会按程序安排仲裁庭。庭审是双方表达观点和举证辩论的环节，仲裁庭依据事实和法律作出裁决，且一裁终局。若对方不履行生效裁决，可向法院申请强制执行以保障自身权益。如果在买房违约仲裁方面有任何疑问或需要更详细的法律帮助，可向专业法律人士咨询。
律师解答
买房违约申请仲裁需遵循一定流程。首先要确认购房合同有有效仲裁条款并明确仲裁机构，这是启动仲裁的基础。之后要做好准备工作，准备仲裁申请书，写清当事人信息、仲裁请求及事实理由；收集购房合同、付款凭证、违约证明等相关证据，用以佐证违约事实和自身主张。
接下来是申请仲裁，将仲裁申请书和证据材料提交选定的仲裁机构，并缴纳仲裁费用。仲裁机构受理后会安排仲裁庭组成人员并通知双方。庭审时双方陈述观点、出示证据并辩论。仲裁庭依据事实和法律作出裁决，且仲裁一裁终局。
若对方不履行生效裁决，可向法院申请强制执行。建议在整个过程中仔细审查仲裁条款，确保仲裁机构有管辖权；收集证据时要全面、真实；庭审时清晰表达观点，维护自身合法权益。