律师解答
(一)若想明确房产归属,夫妻双方可签订财产协议,对房产的所有权进行约定,避免日后产生纠纷。
(二)在购房时,要留意资金来源及产权登记情况。若担心房产归属问题,对于男方父母出资的情况,要明确其出资性质和赠与对象。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
律师解答
1.婚后买房,即便女方没出钱,通常也算夫妻共同财产。因为婚姻期间双方所得一般为共同共有,购房资金可能源于男方用共同财产支付,且不论房产登记在谁名下。
2.若夫妻有特别约定,比如签财产协议规定房产归男方,那就不算共同财产。
3.若男方父母出资,明确只赠与男方并登记在其名下,可能认定为男方个人财产。
律师解答
结论:
结婚后买房女方没出钱通常算共同财产,但存在特别约定或男方父母明确只赠与男方等情况时除外。
法律解析:
依据民法典规定,婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产一般为共同共有。用夫妻共同财产购买的房产,不管登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。即便女方没实际出钱,婚后双方收入通常属于共同财产,购房资金可能是男方用共同财产支付。不过,如果夫妻双方签订财产协议,约定房产归男方个人所有,那该房产就不属于共同财产。另外,若男方父母出资且明确表示只赠与男方,并登记在男方名下,可能会被认定为男方个人财产。
如果大家在婚姻房产方面有类似疑惑或遇到复杂情况,可向专业法律人士咨询,以便准确了解自身权益和义务。
律师解答
1.结婚后买房女方没出钱通常算共同财产。婚姻存续期间夫妻财产一般共同共有,用共同财产购房,无论登记情况都属共同财产。即便女方未出钱,男方用共同财产支付房款,房子仍为共同财产。
2.存在例外情况。若夫妻签订财产协议,约定房产归男方个人所有,就不属于共同财产。另外,若男方父母出资且明确表示只赠与男方,房子登记在男方名下,可能会被认定为男方个人财产。
3.建议夫妻双方在购房前明确资金来源和房产归属,可签订财产协议并进行公证,以避免日后产生纠纷。同时,保留好购房资金的支付凭证等相关证据。
律师解答
法律分析:
(1)在婚姻关系存续期间,夫妻财产一般为共同共有。即便结婚后买房女方没出钱,只要是用夫妻共同财产购买,无论房产登记在谁名下,通常都属于夫妻共同财产。因为婚后双方收入大多属于共同财产,购房资金可能源于男方用共同财产支付。
(2)但存在特殊情况。若夫妻双方签订财产协议,明确约定该房产归男方个人所有,那么此房产就不属于共同财产。
(3)若男方父母出资买房,并且明确表示只赠与男方,房产登记在男方名下,该房产可能会被认定为男方个人财产。
提醒:
夫妻在购房时可对财产归属进行明确约定,避免日后产生纠纷。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。