律师解答
若购房时遭遇商品房变安置房的欺诈情况，可按以下方式维权：
一是收集证据，像购房合同、宣传资料、沟通记录等，以此证明开发商欺诈。
二是与开发商协商，要求其担责，比如退款、赔偿损失。协商不成，可向房地产主管部门投诉，请求介入调查调解。
三是走法律途径，可请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后，开发商需返还房款及利息并赔偿损失，若构成违约，也可要求其担责赔偿。
律师解答
1.遭遇房地产欺诈，商品房变安置房，购房者应积极收集证据并通过多途径维权。收集证据可证明开发商欺诈行为，为后续维权奠定基础。
2.解决措施和建议如下：
-收集齐全购房合同、宣传资料、沟通记录等证据，这些是证明开发商欺诈的关键。
-先尝试与开发商协商，明确提出退款、赔偿损失等违约责任要求。
-若协商不成，向房地产主管部门投诉，借助主管部门的力量进行调查和调解。
-若上述方法均无法解决，果断采取法律途径。可请求法院或仲裁机构撤销合同，让开发商返还购房款及利息并赔偿损失；若开发商构成违约，也可要求其承担违约责任赔偿经济损失。
律师解答
结论：
遭遇房地产欺诈，商品房变安置房，购房者可收集证据维权，先与开发商协商，协商无果可向房地产主管部门投诉，还能通过法律途径撤销合同并要求赔偿。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在房地产欺诈中，若开发商将商品房变为安置房，这明显违背了购房者的真实意愿，属于欺诈行为。购房者收集购房合同、宣传资料、沟通记录等证据，能有力证明开发商的欺诈。与开发商协商是较为温和的解决方式，要求其承担退款、赔偿等违约责任；向房地产主管部门投诉，能借助行政力量进行调查和调解；走法律途径撤销合同后，开发商需返还购房款及利息，还应对购房者的损失进行赔偿。若构成违约，购房者还能要求其承担违约赔偿。如果您在房地产交易中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
律师解答
法律分析：
（1）证据收集是维权的基础。购房合同、宣传资料、沟通记录等能清晰呈现开发商宣传与实际交付房屋情况的差异，有力证明欺诈行为的存在。
（2）与开发商协商是初步的解决方式。购房者有权要求开发商承担违约责任，如退款、赔偿损失等，这是合理维护自身权益的表现。
（3）向房地产主管部门投诉是借助行政力量解决问题。主管部门可介入调查和调解，增加解决纠纷的途径。
（4）法律途径是最后的保障。受欺诈方依据规定可请求法院或仲裁机构撤销合同，合同撤销后开发商需返还购房款及利息，并赔偿损失；若构成违约，还应承担违约责任。
提醒：
收集证据要全面及时，且保留原始载体。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准解决方案。
律师解答
（一）收集证据方面，要确保所收集的购房合同、宣传资料、沟通记录等完整且能清晰反映开发商欺诈情况，比如宣传资料中的承诺与实际交付房屋情况的差异，沟通记录里开发商的不当表述等。
（二）与开发商协商时，明确提出退款、赔偿损失等合理诉求，并以书面形式记录协商过程和结果。
（三）向房地产主管部门投诉时，准备好详实的证据材料，配合主管部门的调查和调解工作。
（四）走法律途径时，及时向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，注意保留好相关费用凭证，以便后续要求开发商赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。