律师解答
1.馈赠子女房产打官司需全面收集各类证据以维护权益。证明赠与关系存在、房产产权、房产交付及付款情况的证据都十分关键。
2.解决措施和建议如下:
-对于证明赠与关系,若有赠与合同应妥善保存,若没有书面合同,可寻找了解赠与情况的证人提供证言。
-及时获取并留存房产产权证明,如房产证,确保能清晰显示房产的权属和赠与人的处分权。
-保留好房产交付的相关证据,如房屋钥匙交接记录、物业手续变更文件等。
-涉及赠与过程中的费用支付,务必保留好付款凭证,如税费、物业费的缴费单据。
律师解答
法律分析:
(1)证明赠与关系存在的证据极为重要。赠与合同是核心书证,它明确体现了赠与的意思和具体条款;当没有书面合同时,证人证言能起到辅助作用,佐证赠与人的赠与意愿。
(2)房产产权证明不可或缺。房产证等能清晰表明房产的权属,只有赠与人对房产有处分权,赠与行为才具有合法性。
(3)房产交付证据是关键环节。房屋钥匙交接记录、物业手续变更等,可证明赠与人已实际将房屋交给受赠子女,使赠与从意向变为实际履行。
(4)付款凭证有辅助价值。在赠与过程中涉及的税费、物业费等支付凭证,能进一步证明赠与事实的存在。
提醒:
不同案件证据要求可能不同,建议咨询专业法律人士分析具体案情。
律师解答
(一)若要打馈赠子女房产官司,收集证据时应注意确保赠与合同真实有效,查看合同是否有双方签字、日期等必要信息;若采用证人证言,要选择与双方无利害关系的证人,且证人要能清晰准确地陈述赠与相关情况。
(二)对于房产产权证明,要到相关不动产登记部门核实房产证的真实性和有效性,确保产权清晰无纠纷。
(三)收集房产交付证据时,房屋钥匙交接记录最好有双方签字确认,物业相关手续变更要有正规的文件材料。
(四)付款凭证要妥善保存原件,若有电子支付记录,要保留好完整的支付页面截图及交易详情。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。以上各类证据符合该法条中对证据类型的规定,可用于打官司维护权益。
律师解答
馈赠子女房产打官司,需准备的证据如下:
1.证明赠与关系的证据,有赠与合同最好;若没有,证人证言也能证明赠与人意愿。
2.房产产权证明,如房产证,用以证明赠与人有权处分房产。
3.房产交付证据,像钥匙交接记录、物业手续变更等,证明房屋已交付。
4.付款凭证,涉及税费、物业费等费用支付的凭证,辅助证明赠与事实。收集好这些证据,利于维护权益。
律师解答
结论:
馈赠子女房产打官司需收集证明赠与关系存在、房产产权、房产交付、付款凭证等几类证据来维护权益。
法律解析:
根据《民法典》相关规定,在馈赠子女房产的官司中,各类证据都有其重要性。赠与合同是证明赠与关系最直接的书证,若没有书面合同,证人证言也可辅助证明赠与人的赠与意愿;房产产权证明能明确赠与人对房产的处分权,确保赠与的合法性;房产交付证据可证实赠与人已实际将房屋交给受赠子女;付款凭证则能辅助证明赠与事实。这些证据相互配合,形成完整的证据链,对于当事人在打官司时维护自身权益至关重要。如果在馈赠子女房产方面遇到法律问题或对证据收集存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。