律师解答小区停水最迟不能超过24小时，并且供水单位应当提前24小时向用户公告停水原因与时间。停止供水超过24小时的，供水单位应当采取应急供水措施，为居民生活提供基本用水。法律依据《民法典》第二百九十条《城市供水条例》第二十二条城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水。由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前24小时通知用水单位和个人；因发生灾害或者紧急事故，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用水单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门。
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法律分析：（1）小产权房停水纠纷解决需先明确停水原因，若为供水单位合理检修，及时沟通恢复供水时间是合理做法。（2）若是不合理停水，如因小产权房买卖、租赁纠纷中...查看全文
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法律分析：（1）当开发商因欠债致使房屋无法交付时，业主和开发商之间存在有效的购房合同，开发商的这种行为构成违约。业主可以按照合同中的违约条款，要求开发商支...查看全文
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诉讼确定小区地下车库归属，需按以下步骤进行：1.收集证据：收集购房合同、小区规划文件、建设工程图纸等，用以证明车库建设成本分摊情况及合同约定内容。2.确...查看全文
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1.若会所建设成本未分摊到房价且产权归开发商，开发商有权处分会所，可自用、出租或出售。2.若建设成本已分摊，会所归全体业主共有，使用方式由业主共同决定，可...查看全文
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（一）封闭式小区：撞人者应注意规范驾驶，避免超速、不注意观察等行为。行人也需遵守小区通行规则，不突然冲出。双方尽量收集现场证据，如小区监控等，以便明确责任...查看全文
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致，且尚在房屋质量保修期限内，根据相关规定，应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
小区住户长达八至十年不交物业费，此行为不合法。物业服务合同依法成立后，对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主长期拖欠物业费，违...查看全文
业主未缴纳水费时，物业通常无权擅自停水。首先，供水合同的双方是业主与供水企业，物业并非供水合同主体。根据相关法律规定，供水企业依约供水，业主负有按时足额缴纳水费...查看全文
租客未缴纳水费时，供水方一般无权擅自停水。首先，供水合同通常是在供水方与房屋产权人或合法授权主体之间签订。租客与供水方不存在直接合同关系。虽然租客有支付使...查看全文
物业公司若因不交电费致使小区停电，存在违法之嫌。首先，供电合同具有相对性，用电人是小区业主，而非物业公司。物业公司无权因自身未交电费而擅自切断小区供电，此行为侵...查看全文