租赁土地被征收如何分配补偿款?
1、租赁土地被征收,按照征地补偿协议的约定分配补偿款。
租赁的土地被征用找土地的使用权人进行补偿,相关补偿金额按照合同约定来。农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。租赁土地征收后,承租人可以获得赔偿,比如承租土地上的青苗、地上附着物补偿费等归承租人所有。
2、征地补偿有三大块:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(1)土地补偿费是给村集体,安置补偿费是给有承包权的人,也就是出租人,青苗补偿费是给承租人的。
(2)承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附著物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
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