1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
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法律分析：（1）劳动争议通常不能直接起诉，需遵循劳动仲裁前置程序。这一规定旨在让劳动争议先通过仲裁解决，发挥仲裁专业性强、程序简便等优势。当事人可按协商...查看全文
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法律分析：（1）离婚协议能约定不支付抚养费，前提是该协议体现双方真实意愿，且不损害子女合法权益。这表明双方基于自主意愿达成的此类约定，在符合条件时具有法律...查看全文
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法律分析：（1）当劳动仲裁裁决公司支付款项，公司未在规定时间上诉且拒不履行时，劳动者可启动向法院申请强制执行的程序。这是劳动者维护自身权益的重要途径，能借...查看全文
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法律分析：（1）通常欠款人不必承担债权人的律师费，但存在特殊情况。若双方在借款合同等协议中约定，欠款人违约时需承担债权人实现债权的律师费，欠款人就应按约定...查看全文
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1.私人债务纠纷由民法典管，合法借贷受法律保护。债务人要按约定还钱，没还的话，债权人可先协商、调解催讨。2.协商不成可诉讼解决。诉讼时，债权人要提供借条...查看全文
合同违约金的计算依据现行有效的法律法规。首先，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...查看全文
在民事起诉中，原告有权就因诉讼活动合理产生的路费等必要费用提出要求，请求被告予以支付。若路费的产生与案件具有直接关联性，且属于为实现自身合法权益而合理支出的...查看全文
离婚后孩子抚养费的支付方式如下：首先，支付方式可由双方协商确定，常见的有定期给付和一次性给付。定期给付一般按月或按季度、年度支付，方便孩子日常生活开销的稳定保...查看全文
试岗期是否需支付工资，需视具体情况而定。首先，若劳动者与用人单位约定了试岗期，且明确约定了试岗期工资，那么用人单位应按照约定支付工资。因为这属于双方就劳动报酬...查看全文
孕妇遭辞退时，经济补偿金的支付遵循特定规则。首先，依据《劳动合同法》，用人单位违法辞退孕妇，需按经济补偿标准的二倍向其支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作...查看全文
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