新房购房网签备案流程是怎么样的？1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。5、无论是在新房还是二手房交易中，网签都非常重要，这也是为什么如果贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。
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1.离婚后购房是否算首套房不能仅依据婚姻状态，而是由房产登记情况、贷款记录和当地政策共同决定。若离婚前夫妻名下无房产登记和住房贷款记录，离婚后购房...查看全文
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购房纠纷诉讼时效为三年，超出此期限起诉，若债务人提出抗辩且查证属实，法院不保护债权人权利。但债权人仍能起诉，法院受理后不主动适用时效规定裁判，若债务人...查看全文
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购房违约赔偿金额要根据具体情况确定。若合同有约定，应按约定的违约金数额或计算方法处理，不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院...查看全文
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购房后遇以下情况可退房：1.开发商无预售许可证或提供虚假证明，合同无效，可退房。2.房屋被抵押或一房二卖，无法获所有权，能退房并索赔。3.房屋主体质量不合格...查看全文
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1.购房合同纠纷的诉讼时效是三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时算。若权利受损超二十年，法院不再保护，但特殊情况可依申请延长。2.诉讼时效内，如提出...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下：首先，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
双方签订的购房协议是否受法律保护，需视具体情况而定。一般而言，若购房协议满足以下条件，便受法律保护。首先，协议双方具有相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律...查看全文
重婚罪的法律依据主要体现在《中华人民共和国刑法》第二百五十八条。该条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。从法律...查看全文
若离婚购房合同被隐匿，可采取以下措施。首先，应积极与对方沟通协商，表明自身对合同的合理需求，尝试让对方交出合同。若沟通无果，可考虑寻求第三方调解机构介入，如人民调...查看全文
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