法律分析离婚房产的分割:房产是夫妻共同房产的,离婚时由二人协议分割,夫妻双方不能通过协议达成一致意见的,由法院依法判决。夫妻的个人房产依法不予分割,仍归夫妻个人所有。房产的评估价格一般是按房屋总值来计算的,任意一方也可请法院对房产进行评估,法院会委托第三者评估房产价格,然后法院按照评估价格分割夫妻共同房产。法律依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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结论:判决不准离婚后被告起诉,法院一般会受理,受理后会重新审理,依据夫妻感情是否确已破裂判决是否准予离婚。法律解析:法律规定判决不准离婚后,原告若无新情...查看全文
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结论:婚姻关系中的夫妻双方可提起离婚诉讼;无民事或限制民事行为能力人由法定代理人代为诉讼,但需先变更监护关系。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》...查看全文
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结论:协议离婚时,两个孩子抚养权分配可由夫妻双方协商确定,需遵循最有利于未成年子女原则,确定后按约定履行义务,情况变化时可协商或诉讼变更。法律解析:依据...查看全文
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起诉离婚时,为证明男方长期赌博,可从多方面收集证据,以支持离婚诉求及相关权益主张。1.书证收集:公安机关针对赌博行为开具的处罚决定书,是证明男方赌博的有...查看全文
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结论:女方婚内出轨,夫妻共同财产先由双方协议分割,协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。无过错方有权请求损害赔偿,但出轨不必然少分财产,...查看全文
离婚诉讼撤诉所需手续如下:首先,原告需向受理案件的法院提交书面撤诉申请,明确表明撤诉意愿及原因。撤诉申请应包含申请人姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、...查看全文
起诉离婚所需时间并无固定标准。一般而言,若适用简易程序,通常会在立案之日起三个月内审结。这主要是因为简易程序相对简单,案件事实较为清晰,法院能够较快作出裁判。...查看全文
离婚时,按揭房的处理方式如下:首先,若房屋是夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产...查看全文
分居半年后起诉离婚,其速度受多种因素影响。通常情况下,离婚案件的审理期限有规定。如果适用简易程序,一般在立案之日起三个月内审结;若适用普通程序,则会在立案之日起...查看全文
起诉离婚开庭后判决结果的出具时间并无固定标准。通常情况下,适用简易程序审理的案件,应当在立案之日起三个月内审结,作出判决。而适用普通程序审理的案件,应当在立案...查看全文
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