1、承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。
在单位也没有给我签订劳动合同。他没有理由把我辞退了我现在能否申请两倍工资？
我和一家人力资源公司签订了劳动合同但公司没有签字有没有法律效力?
律师解答
法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
律师解答
1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
律师解答
法律分析：（1）工厂自用工之日起超过一个月不满一年未与员工签订书面劳动合同，员工可要求工厂每月支付二倍工资，这是法律赋予员工的权益保障。（2）员工可先尝试与...查看全文
律师解答
法律分析：（1）通常情况下，若两份合同体现双方真实意愿，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，两份合同都具有法律效力。（2）“阴阳合同”较为常见，“阳合同...查看全文
律师解答
签订房产收房合同需谨慎，确保自身权益不受侵害。要注意明确双方信息、房屋信息、交付条件、配套设施、产权登记、质量保证等要点。1.明确双方信息，确保开...查看全文
签订劳动合同后读研并不必然违法。首先，若劳动合同中未对员工读研作出限制约定，劳动者在履行告知义务等前提下，利用业余时间读研提升自身，一般不构成违法。因为这既有...查看全文
未成年人签订的劳动合同效力需视具体情况而定。一般而言，不满十六周岁的未成年人属于童工，其签订的劳动合同通常无效。因为法律明确禁止用人单位招用未满十六周岁的...查看全文
门面房40年产权到期后，可按以下方式处理：首先，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。但门面房属于非住宅性质，目前虽没有统一明确的自动续期政策，但...查看全文
诱导签订的购房合同能否退，需视具体情况而定。若存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁...查看全文
诱导签订的合同，其解除方式如下：首先，可基于重大误解、欺诈、胁迫等法定事由，向法院或仲裁机构请求撤销合同。若因诱导陷入重大误解，致使合同订立显失公平，当事人有权在...查看全文