转让土地使用权的时候买方需要交的税主要是营业税，土地增值税，城市维护建设税和教育附加费。买卖双方在签了土地使用权转让协议以后，肯定还要对土地使用证办理过户，在办理过户的时候，国土部门的工作人员就会要求买卖双方提供相应的完税凭证，总额都和转让费有关。
律师解答
法律分析：（1）在铺面转让中，承租人转让需经出租人同意，这是为保障出租人的权益，若擅自转租，出租人有解除合同的权利，以维护其对铺面的管理和控制权。（2）转让的铺面...查看全文
律师解答
1.主体不符：无民事行为能力人签的合同无效；限制民事行为能力人超出能力且未获法定代理人同意或追认的，合同也无效。2.意思不实：一方用欺诈、胁迫手段，让对方...查看全文
律师解答
法律分析：（1）连带债务转让合同通常有效，但有条件限制。债务人转移全部或部分债务给第三人时，必须获得债权人同意，未经同意的转让对债权人不产生效力。这是为了...查看全文
律师解答
法律分析：（1）主体资格方面，确认转让方转让权是协议有效的基础。若转让方非产权人，产权人同意转租的书面证明是必要凭证，这能避免后续因产权人不认可转让而产生...查看全文
律师解答
法律分析：（1）民间借贷债权转让是债权人对自身权利的一种处分方式。当债权全部转让时，原债权人彻底脱离债权债务关系，受让人成为新的债权人，有权要求债务人偿还...查看全文
在二手房买卖中，若卖方反悔不卖，需承担相应法律责任。首先，卖方可能需退还买方已支付的定金，并按照定金罚则进行赔付。若双方约定了定金，收受定金的卖方不履行约定的债...查看全文
二手房过户时，卖方夫妻是否都需到场，取决于具体情况。一般而言，如果该房产属于夫妻共同财产，在办理过户手续时，原则上要求夫妻双方均到场。这是因为夫妻共同财产的处置...查看全文
交付定金后若卖方违约，依据现行有效的法律法规，买方有权要求卖方承担相应赔偿责任。首先，卖方应双倍返还定金。定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权...查看全文
在现行法律法规框架下，已设定抵押的房产，卖方通常是可以进行买卖的。根据相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵...查看全文
债权转让已过去7年，一般情况下不能撤销。根据相关法律规定，可撤销的民事法律行为在当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！