转让土地使用权的时候买方需要交的税主要是营业税，土地增值税，城市维护建设税和教育附加费。买卖双方在签了土地使用权转让协议以后，肯定还要对土地使用证办理过户，在办理过户的时候，国土部门的工作人员就会要求买卖双方提供相应的完税凭证，总额都和转让费有关。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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法律分析：（1）当商品房买卖合同明确约定禁止转让时，转让行为通常会被认定为无效，因为合同双方需遵守约定。（2）若合同未禁止转让，已付清房款并取得房屋所有权证的...查看全文
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法律分析：（1）二手房卖方隐瞒房屋重大质量问题、权利瑕疵等关键信息，构成欺诈，买方有权请求撤销合同。合同撤销后自始无效，卖方需返还购房款，买方还能要求其赔偿...查看全文
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1.未经批准的探矿权转让合同为未生效合同，探矿权转让经自然资源主管部门批准是合同生效法定条件，合同虽成立但未经批准则未生效。但未生效合同并非无约束...查看全文
公司转让时，员工是否可要求赔偿需视具体情形而定。若仅是公司股东变更、法人变更等，公司主体未变，劳动合同继续有效，员工一般不能要求赔偿。但若是公司转让导致劳动合...查看全文
产权能否转让及如何办理，需视具体产权类型而定。一般而言，不动产产权转让，首先要签订书面转让合同，明确双方权利义务。之后，转让双方共同向不动产登记机构提出申请，提交...查看全文
房子产权通常是可以转让的。房屋产权转让需遵循相关法律法规及程序。一般而言，转让方要确保自身对房屋拥有合法完整的产权，不存在产权纠纷、抵押受限等影响转让的情...查看全文
在二手房买卖中，若卖方反悔不卖，需承担相应法律责任。首先，卖方可能需退还买方已支付的定金，并按照定金罚则进行赔付。若双方约定了定金，收受定金的卖方不履行约定的债...查看全文
二手房过户时，卖方夫妻是否都需到场，取决于具体情况。一般而言，如果该房产属于夫妻共同财产，在办理过户手续时，原则上要求夫妻双方均到场。这是因为夫妻共同财产的处置...查看全文