1、开发商末获产权证，就与客户签订商品房合同，注明“交付日期”。2、拿到房门钥匙就等于实际交付。3、利用“交付日期”中概念标准不清来拖延交房。4、“入伙通知单”上的日期即交付日期。
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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
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1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
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持有未写还款日期欠条的债权人有追款主动权，但需及时合理主张权利并保留证据。1.权利行使规则：未写还款日期的欠条，债权人能随时要求债务人还款，不过要给予...查看全文
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1.羁押日期到了有不同处理方式。若侦查、审查起诉或审判完成且符合条件，应立即释放犯罪嫌疑人、被告人并发放释放证明。这是依法保障当事人自由权利的体...查看全文
若购房合同无效，起诉流程如下：首先，要确认管辖法院。一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，若合同中有关于管辖法院的特别约定，且该约定不违反法律规定，则依约...查看全文
办理房产证后，购房合同仍有留存必要。购房合同是房屋买卖交易的关键书面凭证，它详细记载了房屋的具体信息、买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式及时间等重要内...查看全文
更改合同日期是否违法，需视具体情形而定。一般情况下，如果合同双方当事人协商一致，自愿、公平、诚信地对合同日期进行更改，且更改后的内容不违反法律法规的强制性规定...查看全文
若遭遇房子交付违约，首先需依据购房合同中关于交付时间及违约责任的具体条款来处理。购房者有权要求开发商承担违约责任，常见的违约责任承担方式包括继续履行合同，即...查看全文
交付定金后未签订合同，可依具体情形采取不同措施。若因收受定金方原因未签合同，收受定金方应双倍返还定金。依据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符...查看全文