交付定金后未签订合同，可依具体情形采取不同措施。若因收受定金方原因未签合同，收受定金方应双倍返还定金。依据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，致使合同目的无法实现的，应承担违约责任。在定金合同中，收受定金方拒绝签订合同，构成违约。若是给付定金方自身原因导致未签合同，定金通常不予退还。因为给付定金方违背了与对方达成的订立合同的初步约定。若双方对未签合同均无过错，例如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致无法签订合同，那么收受定金方应将定金返还给给付定金方。在交付定金后未签合同的情况下，双方应先明确未签合同的原因，再依据相关法律规定及实际情况，合理解决定金问题，以维护自身合法权益。
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1.定金不一定要签书面合同。它是金钱担保，付定金方履约，定金可抵价款或收回；违约则不能要回，收定金方违约要双倍返还。2.定金合同实际交付定金时成立。没签...查看全文
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法律分析：（1）定金退还的规则基于双方的履约情况。给付定金方如约履行债务，定金可抵价款或收回。这体现了定金在正常交易流程中的合理运用，保障了给付方的资金...查看全文
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1.房东卖房收定金后是否退还视具体情形而定。若房东单方面违约不履行合同义务，需双倍返还定金给购房者，因为定金起担保合同履行作用，收受方不履约要担责。2...查看全文
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1.合同签了且支付定金后能否退还，需依具体情况判断。支付定金方如约履行，定金可抵价款或退回；支付方违约致合同目的无法实现，无权要回定金；收受方不履行或履...查看全文
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（一）在签订合同交付定金前，仔细阅读合同条款，明确不付尾款的违约责任，权衡自身履行能力。（二）若因特殊原因可能无法支付尾款，及时与收受定金方沟通协商，争取变更...查看全文
若买房时已交付定金，但对方一直拖延不签合同，可采取以下措施。首先，应及时与对方沟通，明确询问拖延原因，要求其给出明确的签约时间节点。若对方以不合理理由推脱，需审视...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金，违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先，需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
拆迁安置房逾期交付违约金的计算方式如下：首先，需查看拆迁安置补偿协议中对逾期交付违约金是否有明确约定。若有约定，按照协议约定的计算方法执行。通常，违约金的计算...查看全文
交付定金后若卖方违约，依据现行有效的法律法规，买方有权要求卖方承担相应赔偿责任。首先，卖方应双倍返还定金。定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权...查看全文
购房合同违约定金的计算，需依据具体情形而定。一般来说，若收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的，应双倍返还定金。例如，购房者交付定金后，开发商因自身原因无法按约...查看全文
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