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交定金后卖方违约如何赔偿

  • 2025-05-14
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交付定金后若卖方违约,依据现行有效的法律法规,买方有权要求卖方承担相应赔偿责任。
首先,卖方应双倍返还定金。定金具有担保性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。这是对买方因卖方违约所遭受损失的一种基本补偿方式。
其次,若因卖方违约给买方造成的损失超过定金数额,买方还可要求卖方赔偿超过部分的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
此外,买方需注意及时固定卖方违约的相关证据,如合同、定金支付凭证、卖方违约的通知或沟通记录等,以便在主张权利时能够有力支持自身诉求,确保合法权益得到有效维护。

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