放弃继承房子是需要做出明确表示的，可以签订书面的放弃继承权协议书。财产继承权是公民的合法权益，在继承开始之后遗产处理之前，在继承人自愿的前提下，可以放弃继承权，但要做出明确的放弃表示。
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（一）集体土地情况：1.明确土地征收会有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2.土地补偿费归农村集体经济组织，关注组织内分配情况。3.了解...查看全文
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法律分析：（1）房子延期一年交房，购房者有权要求赔偿。出卖人延期交付房屋需承担违约责任，这是法律赋予购房者的权益。（2）若购房合同中有逾期交房违约金的约定，赔...查看全文
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法律分析：（1）核查房屋产权状况至关重要。通过不动产登记机构确认房屋初始登记情况以及是否存在抵押、查封等问题，能让购房者清楚房屋权利状态。若未办理产权...查看全文
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法律分析：（1）房地产开发企业有按合同约定将符合交付条件的商品房按期交付给买受人的义务，房子延迟交付本身就违反了合同交付时间的约定，构成违约。（2）通知买受...查看全文
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法律分析：（1）当婚后房产属于夫妻共同财产时，法院判决会照顾子女、女方和无过错方权益。若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院允许通过竞价来确定归属。（2）若...查看全文
关于租的房子退租时的赔偿金额，需依据具体租赁合同条款及实际情况判定。首先，查看租赁合同中对于提前退租的相关约定，若有明确规定赔偿方式及金额，应按合同执行。例如...查看全文
当租客导致房屋发生火灾并造成损失时，损失赔偿的鉴定可按以下步骤进行：首先，应立即组织专业人员对火灾现场进行勘查，详细记录火灾造成的破坏范围、程度等情况。包括房...查看全文
租房子时插座烧坏，责任归属需视具体情况而定。若因承租人使用不当，如同时接入过多大功率电器，超过插座承载能力导致烧坏，那么承租人应承担主要责任。承租人有合理使用...查看全文
若法院拍卖的房子存在租户，首先需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。对于已出租的被拍卖房屋，承租人有权继...查看全文
若租赁的房屋被法院查封，首先需确认查封原因。一般而言，可能是房主涉及债务纠纷等导致房屋被司法机关采取查封措施。在此情况下，租赁关系并不必然解除。根据相关法律...查看全文
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