签了购房协议但没签购房合同可以退房，是否退定金要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，最终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是开发商的原因，最终没签购房合同，开发商应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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法律分析：（1）协议依法成立便生效，其效力不受一方是否按约履行影响，生效协议对当事人有法律约束力。若一方不履行协议义务，就构成违约。（2）守约方有要求违约方承...查看全文
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业主购房后想获得质量赔偿，可按收集证据、协商、投诉、诉讼步骤操作。1.收集证据是基础，包括房屋质量问题的照片、视频，购房合同、票据，以及房屋质量检测报...查看全文
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法律分析：（1）自行起草离婚协议书成本低，但需要夫妻双方对法律规定有一定了解，否则可能因约定不明确或违反法律规定而导致协议无效或产生纠纷。比如可能对财产...查看全文
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1.借名买房协议通常有效，前提是协议为双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，此时双方需依约履行。2.但存在例外，借名购买经济适...查看全文
协议离婚涉及房产的处理，一般如下操作：首先，夫妻双方需就房产分割达成一致意见，并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产，需确定具体的分割方式，比如一方获...查看全文
要解除合作合同协议无效，可按以下方式处理：首先，需明确协议无效的情形。若存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法...查看全文
在协议离婚时，对于存在按揭的房产，处理方式如下：首先，双方应协商确定房产的归属。若协商一致将房产归一方所有，该方需继续承担剩余按揭贷款，并给予另一方相应补偿。补偿...查看全文
若购房合同无效，起诉流程如下：首先，要确认管辖法院。一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，若合同中有关于管辖法院的特别约定，且该约定不违反法律规定，则依约...查看全文
办理房产证后，购房合同仍有留存必要。购房合同是房屋买卖交易的关键书面凭证，它详细记载了房屋的具体信息、买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式及时间等重要内...查看全文