法院拍卖房产可以拍卖夫妻共同财产。
夫妻关系存续期间,一方向外形成的债务,另一方也需要承担连带责任。所以,由于房产是共同财产,法院在债务人无法偿还债务的时候,按法律规定将房产拍卖来偿还债务。
另外,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
律师解答
没有房产证时可以打官司争夺产权,房产证不是认定房屋产权的唯一依据。当事人对房屋产权归属有争议,可向法院提起确权之诉。1.当事人要提供其他证明房屋产...查看全文
律师解答
(一)夫妻协商签订放弃房产书面协议时,要确保是双方真实想法,协议内容不违法、不违背公序良俗。(二)离婚协议约定放弃房产的,及时办理离婚登记让约定生效;诉讼离...查看全文
律师解答
1.房产确权纠纷官司诉讼时间因审理程序而异。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单案件,应在立案之日起三个月内审结。2.普通程序...查看全文
律师解答
法律分析:(1)申请执行夫妻共同财产,第一步需获得生效法律文书,如判决书、调解书,这是启动执行程序的基础。(2)准备申请执行书、生效法律文书副本、申请人身份证...查看全文
律师解答
(一)若父母能证明是借名买房,要收集好出资凭证、借名买房协议等相关证据,向法院提起诉讼,主张房屋实际归自己所有。(二)若房产是赠与且符合法定撤销情形,父母要...查看全文
若法院拍卖的房子存在租户,首先需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间,即使所有权发生变动,不影响租赁合同的效力。对于已出租的被拍卖房屋,承租人有权继...查看全文
若租到被拍卖的房产,应按以下流程办理:首先,需确认租赁合同的有效性。依据相关法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,即“买卖不破租赁”。...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖,首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖,新的房屋所有权人应承继原...查看全文
已出租的房子存在被拍卖的可能。从法律角度来看,虽然房屋已出租,但当房屋所有权人因债务纠纷等原因导致房屋面临被司法拍卖的情况时,根据“买卖不破租赁”原则,租赁关...查看全文
若所租房屋即将被拍卖,首先需明确“买卖不破租赁”原则,即租赁关系不因房屋所有权的变动而受影响。你已承租该房屋20年,在租赁期内,即使房屋被拍卖,新的所有权人也应继...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!