1、婚前的房子婚后卖掉一般是不算夫妻共有财产的。2、婚前买的房子属于一方的个人财产，婚后卖掉变成货币，只不过是财产形式的转化，不改变婚前财产的性质。而夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
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没有房产证时可以打官司争夺产权，房产证不是认定房屋产权的唯一依据。当事人对房屋产权归属有争议，可向法院提起确权之诉。1.当事人要提供其他证明房屋产...查看全文
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（一）夫妻协商签订放弃房产书面协议时，要确保是双方真实想法，协议内容不违法、不违背公序良俗。（二）离婚协议约定放弃房产的，及时办理离婚登记让约定生效；诉讼离...查看全文
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1.房产确权纠纷官司诉讼时间因审理程序而异。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单案件，应在立案之日起三个月内审结。2.普通程序...查看全文
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结论：单方卖掉共有财产的效力需分按份共有和共同共有判断，关键在于有无合法处分权及第三人是否构成善意取得。法律解析：按份共有中，占份额三分之二以上的按...查看全文
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法律分析：（1）申请执行夫妻共同财产，第一步需获得生效法律文书，如判决书、调解书，这是启动执行程序的基础。（2）准备申请执行书、生效法律文书副本、申请人身份证...查看全文
办理房产证后，购房合同仍有留存必要。购房合同是房屋买卖交易的关键书面凭证，它详细记载了房屋的具体信息、买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式及时间等重要内...查看全文
离婚涉及贷款房产去名问题。若房产存在贷款，在未还清贷款前，通常无法直接办理去名手续。这是因为贷款未结清时，房屋处于抵押状态，产权存在限制。若要去名，一种常见方式...查看全文
离婚后房产分配遵循现行有效的法律法规。首先，若房产为夫妻一方的婚前财产，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分配。其次，对于夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的...查看全文
离婚公司清算房产时，需遵循相关法定程序。首先，要对房产进行全面清查，确定其产权归属、实际状况等信息。若房产为夫妻共同财产，应按照离婚协议或法院判决进行分割。在...查看全文
离婚时房产增值部分的分割方式如下：首先，若房产为一方的婚前个人财产，婚后房产增值部分的计算通常需考虑该房产的市场价值变化情况。一般按照夫妻共同还贷部分占总购...查看全文
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