尊敬的顾客，请问在购买商品房时，我们需要提供哪些证件呢在开发商进行房屋销售行为时，无论是预售还是现售环节，都必须严格遵循国家相关法律法规的规定条件和程序。为了证明其具备合法的出售房产资格，通常会要求提供以下六项关键证书或文件：即开发商的营业执照、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。然而若开发商只售卖现房，那么对于最后一个预售许可证的要求自然无需再提及。
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1.商品房施工质量问题中各主体都有相应责任。施工单位作为首要责任主体，施工不符标准要承担返修、赔偿等责任，造成损害还需担侵权责任。2.建设单位提供不...查看全文
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法律分析：（1）原告资格方面，只有购房合同当事人与案件有直接利害关系，才有资格向法院提起商品房退房诉讼，这是启动诉讼的基础。（2）明确被告很关键，需准确确定开发...查看全文
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1.购房者签订房屋买卖合同后有权获取合同文本，若售楼部未提供，可采取多种途径解决。2.首先可与售楼部沟通，依据法律规定明确自身作为合同一方当事人有获取...查看全文
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法律分析：（1）申请执行书是开启第二次执行程序的重要文件，需清晰写明申请执行事项与理由，为法院执行工作提供明确方向。（2）生效法律文书副本作为执行依据，是法院...查看全文
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法律分析：（1）当商品房买卖合同明确约定禁止转让时，转让行为通常会被认定为无效，因为合同双方需遵守约定。（2）若合同未禁止转让，已付清房款并取得房屋所有权证的...查看全文
关于房屋租赁合同约定购买是否有效及相关文书撰写问题。首先，房屋租赁合同中约定购买条款的效力需视具体情况而定。若该约定符合法律规定且不存在导致合同无效的情...查看全文
起诉小三，需准备如下手续及证件：手续方面：首先要撰写起诉状，明确诉讼请求，比如要求小三返还因赠与取得的夫妻共同财产等，并阐述事实与理由。然后向有管辖权的法院提交起...查看全文
商品房产权到期后，房屋归属问题备受关注。根据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味...查看全文
商品房抵押贷款需满足以下条件：1.借款人应具备完全民事行为能力，一般要求年满18周岁且不超过法定退休年龄。2.有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力，通常...查看全文
购买假证件构成犯罪。根据《中华人民共和国刑法》规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥...查看全文