商品房产权到期后，房屋归属问题备受关注。根据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，在这种情况下，房屋的所有权人仍然是原购房者，其房屋的基本权益得以保障。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。商品房产权到期后的归属并非一概而论。住宅有自动续期的明确规定，保障了居住者的权益。而非住宅则需依据具体约定及相关法律规定来确定。在实际操作中，相关部门会依据法律法规进行管理和规范，确保房地产市场的稳定与有序，维护各方的合法权益。总之，产权到期后房屋的归属遵循法定原则和相关规定来妥善处理。
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