老人糊涂了，一般不可以办理过户的。但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产，或者实施其他监护职责过程中，不正确履行监护职责，或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的，应当承担责任。法律依据：《民法典》第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
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1.房产继承不一定依赖公证遗嘱。法定继承按法律规定的继承人范围、顺序和份额进行，无需遗嘱。遗嘱继承中，除公证遗嘱，自书、代书、打印、录音录像、口头遗...查看全文
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1.房产纠纷追诉期一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算，但自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。若为不动产物权...查看全文
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1.通常房产诉讼律师费由聘请方自行承担，遵循“谁聘请、谁付费”规则。但存在特殊情况，合同明确约定违约方承担守约方维权律师费，符合约定条件时，违约方承担；...查看全文
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起诉房产纠纷，法院受理时间和结案时间有明确规定。法院通常在收到起诉材料后7日内决定是否立案受理，符合条件的会予以立案。结案时间因适用程序不同而有差...查看全文
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结论：婚后私人房产界定复杂，受出资、登记及婚内财产协议等因素影响。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款买房且登记在...查看全文
房屋产权70年到期后，可按以下方式处理：首先，自动续期。依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是保障房产权益的重要基础。其次，缴纳费用。续期费...查看全文
离婚时遗漏房产的追诉时效问题，需依据相关法律规定判断。一般而言，若存在欺诈、胁迫等情形导致在离婚时遗漏房产，受损害方请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下：首先，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
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