婚前买房有以下注意事项：1、如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。2、如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。3、房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。如果双方都出资了，但是房产证上只登记了一方的名字，那么此房产可能会被认定为一方婚前财产，另一方无权分割。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
律师解答
法律分析：（1）亲戚间借款易因各种情况产生借款事实争议，借条作为重要的书面凭证，能以文字形式明确双方的借贷关系，具有很强的证明力，可有效避免日后纠纷。（2）一份...查看全文
律师解答
法律分析：（1）若买卖双方经协商达成一致，可解除购房合同，实现退房。这种方式较为平和，能避免后续的法律纠纷。（2）当开发商出现违约行为，像逾期交房、房屋质量不达...查看全文
律师解答
法律分析：（1）买房合同无效后，依法律规定，因该合同取得的财产需返还。若房屋已交付，占有人有返还房屋的义务。（2）房屋占有费可参照合同约定的租金标准，或同类房屋...查看全文
律师解答
法律分析：（1）卖房方应先查看房屋买卖合同，合同里对付款时间、方式及违约责任有明确约定，这是后续维权的重要依据。根据合同向买房者发出书面催款通知，要求其在...查看全文
律师解答
法律分析：（1）男方婚前全款买房且登记在自己名下，房屋产权归男方个人，这属于其婚前个人财产，意味着该房产的产权从购买那一刻起就完全归男方独有。（2）男方婚前付...查看全文
婚前买房未领证时可以写双方名字。从法律角度来看，房屋产权归属以登记为准。即便未领证，但在购房合同中写上双方名字，意味着双方对该房屋共同享有权益。不过，这种情况...查看全文
婚前男方全款出资购买房产并登记在女方名下，该房产归属问题需依据具体情况判定。从法律角度而言，一般情况下，房屋登记具有公示效力，若登记在女方名下，通常会被视为男方...查看全文
夫妻共同购置房产，离婚时房屋归属及贷款偿还问题需依据相关法律规定及具体情况判定。若双方对房屋归属及贷款偿还能协商一致，依协商结果处理。协商不成时，对于房屋归...查看全文
房屋产权70年到期后，可按以下方式处理：首先，自动续期。依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是保障房产权益的重要基础。其次，缴纳费用。续期费...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！