律师解答:可以。期房定金认购合同定金是否可以退,具体看情况而定,一般情况如下:1、房屋认购合同中定金是不可以退还的,不过,如果开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。3、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”;4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。5、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
律师解答
1.法院保证金在案件终结且符合条件时退还。2.诉讼保全保证金,在保全措施解除后退还,如被申请人提供担保或申请人撤申请。3.执行阶段保证金,被执行人履行义...查看全文
律师解答
若健身房不退款,打官司可按步骤进行维权。收集证据能为胜诉奠定基础,证据包括健身合同、付款凭证、沟通记录等,用于证明服务合同关系和退款事由,如健身房服...查看全文
律师解答
法律分析:(1)购房者有权了解期房停工原因和复工时间,这是基于合同履行过程中的知情权。开发商有义务如实告知停工是资金问题、施工纠纷等具体原因,并给出预计...查看全文
律师解答
1.开发商五证不全时购房者有权要求退房退款,若开发商拒绝,可通过合法途径维权。2.具体措施如下:-收集证据,像购房合同、付款凭证、开发商五证不全证明材料等...查看全文
律师解答
法律分析:(1)收集证据是起诉的基础,合同能证明双方服务约定,付款凭证可证实支付情况,聊天记录和服务记录有助于还原服务细节,为证明应退款事实提供支撑。(2)起诉...查看全文
若签约合同约定无效果退款,应先明确合同中关于退款的具体条款,包括退款条件、流程、时间节点等。首先,确认自身是否满足退款条件。若满足,按合同约定流程向对方提出退...查看全文
若定金协议被认定无效,通常是可以主张退款的。定金协议无效的情形包括多种,比如协议主体不具有相应民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定或损害国...查看全文
未签订合同情况下,定金是否可退需视具体情形而定。一般而言,若收受定金方存在违约行为,致使合同目的无法实现,那么定金应当予以退还。例如,出卖人故意隐瞒房屋存在重大...查看全文
退款协议到期后未履行退款义务,当事人有权提起诉讼。首先,需明确退款协议是双方就退款事宜达成的具有法律效力的约定。当协议到期,一方未依约退款,另一方的合法权益即...查看全文
合同成立但未生效时,关于能否要求退款及如何处理,需视具体情况而定。若合同明确约定了在成立未生效阶段一方享有解除权并可退款的情形,那么符合条件时可依约要求退款...查看全文