根据《民法典》的规定，如果结婚后夫妻双方是共同支付买房的首付，且共同支付房贷等事宜，应当属于夫妻共同财产。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写了其中一个人的名字，也应属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1.款项性质决定处理方式。若款项为夫妻共同财产，妻子未经丈夫同意用于给娘家买房，侵害了丈夫对共同财产的平等处理权。若为妻子个人财产，她有权自主决定用...查看全文
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
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1.借名买房合同效力需依具体情形判定。一般情况下，若合同体现双方真实意思，内容不违法违规、不违背公序良俗则有效，比如为规避限购政策借名买房，合同有效但...查看全文
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（一）判断遗嘱指定继承是否为夫妻共同财产，应先查看遗嘱内容。若遗嘱明确财产只归一方，那该财产就是这一方的个人财产。（二）若遗嘱未明确财产只归一方，在婚姻关...查看全文
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起诉分割夫妻共同财产需遵循一定步骤和原则。要先收集能证明财产为夫妻共同财产的证据，像房产证、银行流水、车辆行驶证等；接着撰写起诉状，清晰写明原被告...查看全文
签订买房协议后，通常不能随意反悔。从法律角度而言，买房协议属于合同范畴，依法成立并生效的合同，对双方当事人具有法律约束力。一般情况下，若一方无正当理由反悔，需承担...查看全文
贷款购房时能够注明份额。在签订购房合同以及相关贷款协议等文件时，购房者可与共同购房人协商确定各自所占房屋产权的份额比例。注明份额具有重要意义。一方面，明确...查看全文
离婚人士购房所需资料如下：首先是身份证明，需提供本人有效身份证原件及复印件。其次是婚姻状况证明，离婚证原件及复印件必不可少，以证明其离婚状态。再者是收入证明，通...查看全文
我国存在多种情形下买房合同不成立。一是当事人就房屋买卖未达成一致意思表示。比如一方有购买意愿，但另一方坚决拒绝出售，双方未能就房屋买卖的关键条款如价格、交...查看全文
夫妻一方买房时，另一方并非必须到场。从法律角度来看，在购买房产过程中，若以夫妻一方名义签署购房合同等相关文件，通常具有法律效力。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间...查看全文
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