租赁房子漏雨造成出租人财产损失的一般由过错方负责。因出租人改动房子结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏雨的，出租人承担责任；因承租人忘关水管或使用不当导致漏雨的，承租人承担责任；因第三人的过错导致漏雨的，第三人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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结论：一般不建议将房款直接给中介，规范做法是通过资金监管账户保障交易资金安全。法律解析：在房产交易里，中介的职责是协助，并非资金保管主体。将房款直接给...查看全文
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结论：全款买的房子能否退房要根据具体情形和合同约定判断，开发商根本违约时购房者可退房并要求其担责，购房者自身原因退房属违约要担责，协商不成可诉讼解决...查看全文
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结论：满足一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益等情形的租赁合同会被认定无效；处理无效租赁合同需返还财产、折价补偿、赔偿损失等，使用租赁房屋要支付...查看全文
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结论：房子判决要综合多方面因素。一方婚前房产一般归其所有，婚后共同财产分割会照顾子女、女方和无过错方。女方出轨男方作为无过错方可能多分，孩子抚养权...查看全文
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1.非营运车辆可进行一般民事租赁，这种临时出租并收取租金的行为受法律保护。但以营利为目的长期、多次出租，会被认定为非法营运。2.依据《道路运输条例》，...查看全文
射桥拆迁时，房屋补偿方式及标准通常如下：货币补偿方面，会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。即对被拆迁房屋进行专业评估，参考...查看全文
婚前房产在离婚时的处理方式如下：若该房产为一方全款购买且登记在其名下，此乃其个人财产，离婚时另一方无权分割。若是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首...查看全文
房屋产权70年到期后，可按以下方式处理：首先，自动续期。依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是保障房产权益的重要基础。其次，缴纳费用。续期费...查看全文
房屋买卖合同的撰写要点如下：首先，明确合同双方当事人信息，包括姓名、地址、联系方式等。其次，详细描述房屋基本情况，如坐落位置、面积、户型、楼层等。再者，规定房屋价...查看全文
未成年签订的租赁合同是否生效需视具体情况而定。限制民事行为能力的未成年人（八周岁以上的未成年人）实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状...查看全文
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