1、房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定：被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人，应当按照6人分配，并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。2、私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。3、私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。法律依据：《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
律师解答
1.土地协议拆迁需拆迁方与被拆迁人协商达成协议，满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件的协议才有效。这能保障双方在公平、合法的基础上完成拆迁...查看全文
律师解答
这得分情况。要是婚前房子是一方个人财产，婚后拆迁，仅对房屋本身补偿，像回迁房等，还是个人财产，毕竟是原个人房屋的延续。但要是拆迁补偿涉及人口因素，像按人...查看全文
律师解答
（一）进行协议拆迁前，要全面了解相关法律法规，明确哪些行为是合法的，哪些是禁止的，避免涉及非法占地、破坏生态环境等违法行为。（二）严格按照平等自愿原则与对方...查看全文
律师解答
（一）若想确认能否获得补偿，先明确当地拆迁政策，可通过咨询当地拆迁部门、查看政府公告等方式了解。（二）核实自己的户口情况，看是否还在被拆迁房屋所在村集体。（...查看全文
律师解答
1.若房屋属夫妻共同财产，离婚时没分割，拆迁补偿款双方可分割，通常均等分配。2.若房屋是一方婚前个人财产，婚后未加另一方名字，离婚后拆迁，补偿款归产权人，另一...查看全文
上海拆迁中，床的补偿方式及标准如下：-若床为可移动的普通家具，一般按照其市场折旧后的价值进行补偿。评估机构会综合考虑床的品牌、使用年限、当前状态等因素来确定...查看全文
拆迁半年内当然可以离婚。婚姻自由包括结婚自由和离婚自由，并不受拆迁这一特定事件的限制。若双方能就离婚相关事宜协商一致，比如对子女抚养、财产分割、债务处理等...查看全文
公司拆迁时员工补偿问题涉及多方面。首先，若劳动合同因公司拆迁无法继续履行，公司需提前三十日以书面形式通知员工本人或者额外支付员工一个月工资后解除劳动合同，并...查看全文
拆迁房归属的确定主体因具体情形而异。若拆迁房屋为私房，其归属通常依据产权登记情况判定。产权登记在谁名下，一般房屋就归谁所有。若是公房拆迁，拆迁房的分配和归属...查看全文
拆迁房若不办理房产证，会产生诸多影响。首先，产权权益缺乏完整保障。房产证是房屋产权的法定凭证，未办理则无法在法律层面充分确认对房屋的所有权，难以对抗可能出现的...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！