房屋产权到期面临拆迁时,通常是有补偿的。首先,土地使用年限到期后,住宅建设用地使用权会自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。在此基础上,拆迁时房屋本身会依据其市场价值进行补偿,包括房屋建筑结构、装修装饰等方面的价值评估补偿。其次,对于土地价值也会给予相应补偿。虽然土地使用年限到期后自动续期,但在拆迁时,土地的剩余使用价值也会被考虑在内。此外,如果房屋因产权到期面临拆迁,因拆迁导致的停产停业损失(若房屋用于经营性用途)、搬迁费用等也会得到合理补偿。具体补偿标准和方式会根据当地的拆迁政策以及相关法律法规来确定,以保障被拆迁人的合法权益。总之,房屋产权到期拆迁时,被拆迁人能依法获得一系列合理补偿。
如果您有法律问题,可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.若用人单位拖欠2个月工资,工作5年的劳动者可获补偿。法律规定,单位未及时足额付酬,劳动者能解除合同,单位需支付经济补偿。2.经济补偿按工作年限算,满一年...查看全文
律师解答
法律分析:(1)劳动者连续工作满1年就拥有享受带薪年休假的权利,这是法律赋予劳动者的重要福利。(2)当单位因工作需求无法安排职工休年假时,在获得职工本人同意的...查看全文
律师解答
法律分析:(1)房屋未被法院采取查封等保全措施时,产权人对房屋有自由处分权,其卖房行为通常有效。不过,若卖房是出于逃避债务等恶意目的,债权人可依据法律规定,在...查看全文
律师解答
起诉中申请保全房子和具体金额并非绝对对应。在情况紧急、不立即申请保全将使利害关系人合法权益受难以弥补损害时,不论涉诉金额大小,都能在起诉前或诉讼...查看全文
律师解答
法律分析:(1)离婚补偿有两种情况。一是一方因承担较多家务如抚育子女、照料老人、协助对方工作等,在离婚时可向另一方请求补偿,补偿数额会综合家务劳动时长、...查看全文
房子协议过户是否具有法律效力,需视具体情况而定。一般来说,依法签订的房屋协议过户合同具有法律效力。合同的效力需满足以下条件:双方当事人具有相应的民事行为能力...查看全文
签了一年的房屋租赁合同,中途退租是否可行需视具体情况而定。从法律角度看,若租赁合同中约定了中途退租的相关条款,比如提前解约的条件、违约金等,那么应按照合同约定...查看全文
若欲将房子免费给予他人,可通过以下方式:其一,办理赠与。双方需签订书面赠与合同,明确赠与房产相关事宜。而后,前往不动产登记机构申请办理房产过户登记,提交赠与合同、...查看全文
没有产权的物品通常不能抵押。产权是对特定财产拥有的完整权利,包括占有、使用、收益和处分等权能。抵押物需具备清晰、合法的产权,这是确保抵押行为有效性和可执行...查看全文
农村房屋被占的赔偿标准涵盖多个方面。首先是房屋价值补偿,一般通过评估机构对房屋的结构、面积、装修等进行评估,确定其市场价值,以此为依据给予相应补偿。其次是宅...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!