共有产权房一般不可以单独抵押。共有产权房的产权由政府和购房者按一定比例共同持有。其处置需遵循特定规定和程序，单独抵押可能会影响其他共有人的权益以及整个产权结构的稳定性。在进行房屋抵押等处置行为时，通常需要所有共有人达成一致意见，并按照相关政策和法律要求办理手续。若未经其他共有人同意单独抵押，该抵押行为可能被认定为无效。这是为了保障共有产权房的特殊性质以及各共有人的合法权益，确保房屋处置的公平、合理与合规，维护房地产市场的正常秩序和交易安全。所以，共有产权房不能随意单独抵押，需严格按照规定，经所有共有人协商并依法依规操作。
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