该条款给出了关于定金与订金这两种不同形式的支付方式之间的差异和法律影响解读。1、根据相关法规规定，如果确立了交付订金的协议为从属关系（即所谓附随合同），那么没有按照预定要求交付的定金，并不视为主合同的违约行为；但是如果确立了交付定金的协议为主合同内容之一（相当于基本合同），那么凡是未能按照约定交付定金的情形均属于对主合同的违规违反。2、在交付订金并被接受的情况下，不论哪一方未能履行合同义务，亦不会触发任何减损或增加两倍退还预付款的法律规则。然而，订金只具备充当损害赔偿金额的功能。3、依照现行法令规定，订金的额度存在一定的限制；然而对于订金的具体数量，完全取决于当事人之间自由协商的结果，法律对此并无任何强制性的限制。4、相较之下，定金具有显著的担保特性，但订金仅仅是单方面的行为，其担保性特征并未得到充分体现。至于相关的法律依据，可以参考《民法典》第五百八十六条，该条款着重描绘了当事人如何通过约定向对方支付定金以确保债权的安全保障。
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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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法律分析：（1）定金作为一种担保方式，在支付定金一方不履行购买手机约定时，定金通常不予退还。这是基于交付定金方拒绝订立合同或履行义务，无权要求返还定金的规...查看全文
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法律分析：（1）定金退还受法律规定约束，当给付定金方违约，无法实现合同目的时，定金不会返还；若收受定金方违约导致合同目的无法达成，则要双倍返还定金。（2）若消费者...查看全文
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业主购房后想获得质量赔偿，可按收集证据、协商、投诉、诉讼步骤操作。1.收集证据是基础，包括房屋质量问题的照片、视频，购房合同、票据，以及房屋质量检测报...查看全文
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（一）在定金合同生效方面，只要实际交付定金，合同就成立生效，没有法定的失效期限，可关注主合同履行情况来判断定金效力状态。（二）当合同目的无法达成适用定金罚则...查看全文
若购房合同无效，起诉流程如下：首先，要确认管辖法院。一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，若合同中有关于管辖法院的特别约定，且该约定不违反法律规定，则依约...查看全文
办理房产证后，购房合同仍有留存必要。购房合同是房屋买卖交易的关键书面凭证，它详细记载了房屋的具体信息、买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式及时间等重要内...查看全文
交付定金后未签订合同，定金是否可退需视具体情况而定。若因收受定金方的原因导致合同未能签订，根据相关法律规定，收受定金方应双倍返还定金。例如，收受定金方故意隐瞒...查看全文
买房交付定金后违约，定金能否要回需视具体情况而定。若因购房者自身原因违约，比如不想买房了，根据法律规定和定金罚则，一般情况下定金难以要回。因为定金具有担保性质...查看全文
若二手房交易中买家支付定金后违约，处理方式如下：首先，查看定金合同或购房合同中关于违约责任的具体约定。若有明确条款规定买家违约时卖家可没收定金，那么卖家有权依...查看全文