关于房产被查封后的买卖事宜根据现行法律法规，已遭查封的不动产不可进行任何形式的交易行为，这是由于在当前阶段，房产所有权已受制于查封方，原业主无权再行支配该物业。此时，房产暂时交由查封方负责执行相关命令，在此期间，即便是签署了相关的买卖协议也将归为无效。然而，依照《中华人民共和国民法典》第二百一十五条之规定，即自然人与其他相关主体之间就不动产物权的设立、变更、转让以及消失事宜达成的各类合同，除非法律另有规定或者双方另有约定，否则自合同签订之日起生效；没有完成实物登记的，并不影响合同本身的效力，普遍观点认为，尽管被查封的房产在交易过程中会面临法律障碍，特别是在解除查封禁令之前不能办理产权过户手续，但其买卖合同本身仍具备合法性。 针对被查封的房产，其买卖合同处理方式应尽量遵循与被抵押房产相同的原则，如若能够尽快解决查封引发的法律问题，那么相应的房屋买卖合同便可继续执行下去，反之如果查封问题无法得到妥善解决，从而导致合同预设的目标难以实现的话，则可以寻求向卖方追索相应的违约责任。
律师解答
（一）个人犯罪量刑：一般情形下，构成洗钱罪会被处五年以下有期徒刑或拘役，同时还会被要求缴纳洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金，也可能只单独判处罚金...查看全文
律师解答
法律分析：（1）当房产确权官司驳回起诉申请，需先审查驳回原因。若是因主体不适格、管辖错误等程序性问题导致，可围绕问题收集相关材料，重新准备符合条件的起诉材...查看全文
律师解答
起诉后法院执行房产时间受多环节影响而不固定。起诉到判决阶段，简易程序审理民事案件审限3个月，普通程序一般6个月。若一方上诉，二审审限通常3个月。判决生...查看全文
律师解答
1.离婚房产买卖限制取决于产权状况。产权清晰完成离婚析产归一方的房产，可自由交易；存在产权纠纷或有抵押等他项权利的房产，交易受限。2.对于产权纠纷，若一...查看全文
律师解答
1.买卖合同纠纷通常实行两审终审制。一审是对案件的初次审理，当事人就买卖合同争议起诉，法院受理审理后作出判决。若不服一审判决，可在规定期限内上诉进入...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
协议离婚涉及房产的处理，一般如下操作：首先，夫妻双方需就房产分割达成一致意见，并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产，需确定具体的分割方式，比如一方获...查看全文
女方离婚争取房产可从多方面着手。首先，明确房产性质，若为夫妻共同财产，才有争取可能。收集购房相关证据，如出资证明、贷款还款记录等，证明自己对房产有贡献。查看产权...查看全文
离婚后保全异地房产，可采取如下措施：首先，及时向房产所在地法院提出财产保全申请。需提交书面申请，并详细说明请求保全的房产情况、申请保全的理由等。同时，要提供相应...查看全文
离婚后房产份额的确定方式如下：首先，若房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，无论产权登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方可...查看全文