购房首付款不足，支付的定金是否可退若当事人未能凑足购房定金的全部金额，那么根据现行适用的法律法规而言，退还定金已然成为不可能的情况，因为定金的退回仅限于收取定金方存在违约行为的特殊情况。有鉴于此，在特定情况下，倘若给予定金的一方未依照合同履行自身义务或其履行行为违反了先前约定，进而导致合同目的无法达成，则该方将丧失索取定金的权力；反之，收取定金的一方若未能履行合同规定的相关责任或其履行行为与双方约定不符，同样会导致合同目的无法达成，此时根据法律明文规定，需向对方支付双倍的定金作为赔偿。民法典第五百八十七条明确指出，当借款人履行了债务时，定金应当被用于折抵应付货款或予以回收。如果借款人没有履行或者没有完全按照事先约定履行债务，就可能面临失去定金或接受双倍返还定金的后果。
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购房后遇以下情况可退房：1.开发商无预售许可证或提供虚假证明，合同无效，可退房。2.房屋被抵押或一房二卖，无法获所有权，能退房并索赔。3.房屋主体质量不合格...查看全文
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1.货款优先受偿权不代表能直接支付。优先受偿权是特定债权人按法律规定，就债务人财产价值优先拿到钱的权利。2.有货款优先受偿权的债权人清偿顺序靠前，但...查看全文
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出借人要求借款人支付资金占用费要视具体情况。在约定借期内利息和逾期利率时，出借人能按约定索要逾期还款资金占用费，不过总计利率不得超法定保护标准；仅...查看全文
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1.购房合同纠纷的诉讼时效是三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时算。若权利受损超二十年，法院不再保护，但特殊情况可依申请延长。2.诉讼时效内，如提出...查看全文
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
孕妇遭辞退时，经济补偿金的支付遵循特定规则。首先，依据《劳动合同法》，用人单位违法辞退孕妇，需按经济补偿标准的二倍向其支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
双方签订的购房协议是否受法律保护，需视具体情况而定。一般而言，若购房协议满足以下条件，便受法律保护。首先，协议双方具有相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖，需承担相应法律后果。首先，定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无...查看全文
若离婚购房合同被隐匿，可采取以下措施。首先，应积极与对方沟通协商，表明自身对合同的合理需求，尝试让对方交出合同。若沟通无果，可考虑寻求第三方调解机构介入，如人民调...查看全文
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