农村宅基地的所有权归属于何人1.中国农村地区的住宅用地所有权应归属于该集体组织内的全体成员共同持有。2.根据我国最高级别立法机构公布的《中华人民共和国宪法》第十条规定，在农村及城乡接合部的所有土地中，除经由法律明文规定归属于国家所有外，其余均为集体财产所拥有；此外，包括宅基地以及自留地、自留山在内的各项土地资源亦归属集体所有。3.参照《中华人民共和国民法典》中的相关规定，农村集体所有的不动产与动产均属于本集体组织成员共同所有。
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结论：宅基地一般不能单独被法院执行，但其地上房屋可以执行。法律解析：宅基地所有权归集体，村民只有使用权，并且宅基地使用权具有福利性和人身依附性，所以法院...查看全文
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1.协商：有农村屋地争议，双方要互相体谅，平等协商，就问题沟通后自行达成解决协议。2.调解：协商不成，可请村委会、乡镇政府等组织介入，依据法律和事实调解，促成双...查看全文
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1999年以前购买的宅基地效力需分情况判定。若购买方为本集体经济组织成员，且交易符合当时当地宅基地管理规定，如经过必要审批、有书面协议等，交易通常有效，...查看全文
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确定法院管辖权归属要考虑多方面因素。级别管辖上，基层法院管一般一审民、刑、行政案；中级法院管重大涉外等案件；高级法院管辖区内有重大影响的一审案；最高...查看全文
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1.我国农村房屋买卖遵循“房地一体”原则，宅基地使用权通常随房转移，本村村民间房屋买卖一般合同有效，买房人可取得房屋及宅基地使用权。2.要让买卖合法有...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
农村居民办理离婚手续，可按以下流程进行：若双方自愿离婚，应签订书面离婚协议，并共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议需明确双方自愿...查看全文
在交通意外赔偿标准统一之前的农村赔偿，存在能否追讨的问题。一般而言，如果该赔偿在当时已经达成明确的协议且协议不存在无效、可撤销等法定情形，那么通常按照协议履...查看全文
小区住宅楼顶的归属权问题较为复杂。一般而言，根据相关法律法规及实践情况，楼顶空间属于建筑物的共有部分。从法律角度看，整栋建筑物的全体业主对楼顶享有共有权。这...查看全文
农村山林租金受多种因素影响，各地存在较大差异。地理位置方面，若处于经济发达地区或交通便利、靠近城市的农村山林，租金通常较高，可能每亩每年在500元至1000元甚至更...查看全文
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