购房定金交付后，如房东未履行买卖义务该如何处理若购房者已向房主交付定金，然而房主却选择不进行房屋销售，此时，购房者有权依照《民法典》第五百八十七条之规定，主张房主向其返还双倍定金款项。具体而言，该条款规定如下：在当事人履行其债务的情况下，定金应当被视为支付价格或退还；如果给定定金的一方未能履行其义务或未能达到双方约定的标准，导致无法达成合同目的，则其无权申请返还定金；另一方面，如收受定金的一方未能履约或未达约定，使合同目的未能得以实现，则需向对方返回双倍定金。
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房东无正当理由提前解除租房合约需承担违约责任。依法成立的租赁合同受法律保护，双方应依约履行，房东提前解约属违约，租客有权要求其继续履行、采取补救措...查看全文
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
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1.开发商原因致合同无法订立，如无预售许可证、擅自改规划等，购房者可要求双倍返还定金。先协商，不成可投诉或诉讼。2.购房者自身不想买，定金通常不退。但遇...查看全文
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1.定金作为合同履行的担保方式，定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同，保障交易安...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖，需承担相应法律后果。首先，定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无...查看全文
民法典对不动产交付作出了规定。不动产交付是不动产物权变动的重要环节。根据民法典相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发...查看全文
租房期间若房东将房屋出售，根据相关法律规定，承租人的租赁权受法律保护。首先，“买卖不破租赁”原则适用，即房屋所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权...查看全文
租房时有权要求房东出示房产证。房产证是房屋产权的法定证明文件，它能明确房屋的所有权归属等关键信息。通过查看房产证，租客可确认房东是否为房屋合法所有者，以保障...查看全文
若商铺租房时已交付定金，而房东出现违约情形，租客可采取以下措施。首先，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东违约，租客有权要求其双倍返还定金。因为定金具有担...查看全文
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