购房定金交付后，如房东未履行买卖义务该如何处理若购房者已向房主交付定金，然而房主却选择不进行房屋销售，此时，购房者有权依照《民法典》第五百八十七条之规定，主张房主向其返还双倍定金款项。具体而言，该条款规定如下：在当事人履行其债务的情况下，定金应当被视为支付价格或退还；如果给定定金的一方未能履行其义务或未能达到双方约定的标准，导致无法达成合同目的，则其无权申请返还定金；另一方面，如收受定金的一方未能履约或未达约定，使合同目的未能得以实现，则需向对方返回双倍定金。
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
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1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
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1.通常家属无义务替服刑人员还债，债权债务相对，特定法律情形下才与他人有关。个人债务用服刑人员个人财产偿还，家属无需代偿。2.特殊情况：家属是债务担保人，...查看全文
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法律分析：（1）定金作为一种担保方式，在支付定金一方不履行购买手机约定时，定金通常不予退还。这是基于交付定金方拒绝订立合同或履行义务，无权要求返还定金的规...查看全文
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法律分析：（1）定金退还受法律规定约束，当给付定金方违约，无法实现合同目的时，定金不会返还；若收受定金方违约导致合同目的无法达成，则要双倍返还定金。（2）若消费者...查看全文
若房东违约，索赔方式如下：首先，查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符，以及对应的违约责任承担方式，比如违约金...查看全文
租客死亡，房东是否担责需视具体情形而定。若房东提供的租赁房屋存在安全隐患，如房屋结构严重老化、电线私拉乱接、燃气管道泄漏等，且该隐患直接导致租客死亡，房东可能...查看全文
丈夫打人致他人损害，妻子是否有义务赔偿需视具体情形而定。若该债务为夫妻共同债务，即打人行为是为了家庭共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负...查看全文
交付定金后未签订合同，定金是否可退需视具体情况而定。若因收受定金方的原因导致合同未能签订，根据相关法律规定，收受定金方应双倍返还定金。例如，收受定金方故意隐瞒...查看全文
若租到一半房东要卖房，首先需查看租赁合同对此有无约定。若合同有明确规定，按约定执行赔偿事宜。若合同未约定，根据相关法律规定，房东应在合理期限前通知租客。在同等...查看全文