土地使用权转让与出让之间的本质区别关于土地使用权的转让和出让之间的差异，主要体现在以下几个方面：首先，土地使用权的转让指的是已经获得合法土地使用权的土地使用人，以出售、交换或是赠予的形式将其所持有的土地使用权再次进行交易。这种行为源于土地交易的次级市场；其次，所谓土地使用权的出让，则是政府机构将其掌管的土地使用权在一定年限之内，以公开招标或拍卖等方式让渡给出让土地的需求方。在此过程中，土地使用权的需求方向政府支付相关的土地使用权出让金。从这个意义上来说，土地使用权的出让构成了土地交易的初级市场。
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（一）对于国家机关工作人员，要严格遵守土地管理法规，杜绝徇私舞弊行为，在出让国有土地使用权时按照法定程序和合理价格进行操作。（二）相关监管部门应加强对土地...查看全文
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1.土地使用权可用来抵债，但需符合条件。合法取得且非法律禁止转让的土地使用权，有抵债基础。像出让方式取得的，房屋建设工程完成投资总额25%以上，成片开发土...查看全文
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法律分析：（1）民事层面，土地使用权受侵害属于物权纠纷，通常适用三年的诉讼时效。起算点是当事人知道或应当知道权利被侵害以及义务人之时。若超过三年起诉，一旦...查看全文
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结论：房屋所有权是永久产权不存在到期问题，土地使用权到期则分住宅和非住宅建设用地处理，住宅自动续期，非住宅按约定和法律规定处理。法律解析：依据《中华人...查看全文
法院有权判决土地使用权吗
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法院是有权判决土地使用权的。土地使用权涉及到众多法律权益和复杂的法律关系。在土地相关的纠纷中，法院依据相关法律法规和...查看全文
合同生效与有效存在明显区别。合同生效，意味着合同已满足法定或约定的生效条件，从而产生法律约束力。它强调合同从成立到具备法律强制执行力这一动态过程的起始点。...查看全文
公司解散与清算存在显著区别。公司解散是指公司因法定事由出现而停止经营活动，开始走向终止的过程。解散事由包括公司章程规定的营业期限届满、股东会或者股东大会...查看全文
不动产权证与房屋买卖合同存在诸多区别。不动产权证是对特定房屋所有权及该房屋占用范围内土地使用权的统一登记凭证，它明确了房屋产权的归属及相关权益状况，具有权...查看全文
离婚时，老婆起诉与老公起诉存在一定区别。从主体角度看，二者身份不同，起诉时所站立场和诉求重点可能有别。比如在财产分割诉求上，可能因双方经济状况、对家庭贡献认知...查看全文
企业法人与非企业法人存在诸多主要区别。企业法人以营利为目的，从事生产经营活动，具有独立的财产，能够独立承担民事责任。其组织形式多样，如有限责任公司、股份有限公...查看全文