祖父房产能否直接赠与孙女关于祖父房产能否直接转让给孙女的问题，其实祖父完全可以通过赠与的方式把房子给予孙女。具体赠予过户的操作流程如下所示：首先，需要双方签署相应的赠与协议；其次，带着相关资料向当地的不动产登记部门提出过户申请；然后，等收到不动产登记机构的回函之后再携带所需材料前往办理审核手续；紧接着，按规定交纳各类税费；最后，只有在房产符合相关条件并且经过不动产登记机构严格审查后，才会被正式确定为过户登记，同时发放所谓的新房屋权属证明。相关的法律法规参考如下，《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确指出，不动产物权的设立、变更、转让以及灭失，只有在依法登记后，其效力才得以生效；相反，如果没有经过登记，那么该物权就不会产生法律效应，但若法律对此有所特殊规定的话则需另行考虑。需要注意的是，对于依法属于国有自然资源这部分，其所有权可不受登记影响。此外，根据《中华人民共和国民法典》中第二百一十条的相关规定，不动产登记事宜主要是由不动产所在地的登记机构负责处理。同时，国家也对不动产采取了统一登记制度。至于登记范围、登记机构以及登记方法等问题，这些都需要由法律、行政法规进行详细规制与规定。
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