房地产评估是否参照本地市场价格作为基准1. 对房地产价值的评估应根据本地市场行情来判断和确定。2. 适用法律条款如下：依照《中华人民共和国城市房地产管理法》之第三十四条，该法规明确指出我国实行房地产价格评估制度。在实际操作中，我们应对每宗房地产的估值照规范行事，遵循公正、公平且公开的原则，根据国家制定的技术标准及严格的评估程序，基于基准地价、标定地价以及各类房屋的重置价格这几个重要指标作为基准，同时还需要密切关注本地市场实际价格的动态走势，以此为参考进行客观而准确的估算与评价。并请参阅相应法律规定，如《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条。
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法律分析：（1）当当事人以签订买卖合同为民间借贷作担保，借款到期借款人无法还款，出借人请求履行买卖合同时，法院按民间借贷法律关系审理，表明此类名为买卖实为借...查看全文
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寻衅滋事致二人轻微伤确实构成寻衅滋事罪，一般基准刑在三年以下有期徒刑、拘役或者管制幅度内确定。1.法律明确规定，随意殴打他人致二人以上轻微伤属于“...查看全文
收集证据，行政复议...查看全文
如果未招到6人，并非没有工资，而是按照市场总返费比例55分成。如老板不发工资，可申请劳动仲裁，不收费且有法律保障。如不及时处理，可能面临工资被拖欠，权益受损。...查看全文
你好，需根据具体情形确定...查看全文
基准刑为1年，犯罪嫌疑人自首后具体的量刑需综合多方面因素考量。自首是法定从轻或减轻处罚情节。若犯罪情节较轻，结合自首情节，可能在法定刑以下量刑，即判处低于1年有...查看全文
网贷利息主要参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。该规定明确了借贷利率的界限，年利率在24%以内的利息受法律保护，出借人请求借款人...查看全文
在广西，诈骗案分为治安及刑事两类。若行为人实施诈骗，涉案金额未达三千元者，不予认定为犯罪，将被视为治安案件处理；反之，超过此限额者，则被判定为构成诈骗罪，成为刑事案件...查看全文
盗窃罪指的是个人旨在蓄意非法占有的行为，它涵盖了通过盗窃获取的公共或私人财产达到特定金额，并在多次盗窃，入室盗窃，携械盗窃以及从他人身上偷取物品等情况下发生。...查看全文
在确定儿童抚养费时，必须充分考虑当地的居民生活水平，然而这并非决定性因素，尚需兼顾父母双方的经济承受力以及子女的实际需求。通常来说，对于拥有稳定收入来源的父母...查看全文