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地役权在性质上是否为有期限的物权?

  • 2024-05-06
  • 72

地役权在性质上是否为有期限的物权
依据我国现行民法典的明文规定,地役权实则为一种具有期限性特征的物权种类,因为法院与当事人都有权在地役权合同中明确约定地役权的存在期限。
具体到《中华人民共和国民法典》第三百七十三条相关法条,关于设定地役权这一行为,各方当事人均需按照法定程序以书面形式签订地役权合同。
通常情况下,地役权合同应包括以下几个必要且重要的条款内容:
首先,是标注出签署合同的双方即甲乙双方的姓名或公司/组织的全称以及其各自所在的详细地址;
其次,需明确指出供役地及需役地的准确地理位置;
再者,需要明确设定地役权的主要用途与实际使用方法;
随后,需要明确地役权的存在期限;
接下来,需要明确说明所需费用及其支付方式;
最后,需要制定一套妥善的解决纠纷机制,以备不时之需。

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