租房合同损毁严重该如何处理一、假设出租方与其租客所签订的租赁合同已到达终止日期，且不论房屋主权人是否选择重新租赁或转售，这都与该租赁合同直接涉及的租赁者无关；然而若是在租赁期限之内，若租赁合约遗失，仍有权请求继续合法履行此契约。二、租赁合同仅能作为租赁关系存在的一份有力证明，而并非唯一证明文件。鉴于其他证明材料，如保证金、收款通知书以及证人证言等同样可以串联成完整的证据链，证明租赁关系的确立。三、在此种情形之下，房屋主权人实际上负有为证实租赁关系的存在和出示租赁合同及其附属条款的责任。倘若房东拒绝承认租赁关系的存在或是拒绝退还保证金，租赁双方可经协商加以解决，若协商难以达成共识，则应通过向司法机关提起诉讼的方式加以解决。为此，诉讼费用将由租赁方预先支付，一旦确认败诉方，其应承担实际负担的诉讼费用。租赁方若有必要，亦可提供其他有效证据来证明租赁关系的存在以及房东方有违约事实。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
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法律分析：（1）刚入职即便没签合同，也不能随意离职。因为即使没有书面合同，事实劳动关系一旦形成，就受法律约束。（2）离职时间有明确规定。试用期内离职，要提前三日...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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法律分析：（1）用人单位未签订劳动合同有明确赔偿规定。从用工超过一个月至不满一年未签合同，要向劳动者支付双倍工资，这是对用人单位不规范用工的约束。（2）违法...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
对于无效借贷合同，应按以下方式处理：首先，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文