《民法典》中，房屋转租的行为能否对抗抵押权人1. 在设定的抵押权被授予之前，房地产已经处于租赁状态或者经过转租进而已完成占有交接手续的话，先前建立的租赁关系将继续保持不受此项抵押权所产生的任何影响。在此情况下，租赁者有权对抵御抵押权持有人提出抗辩。2. 而如果房地产在获得抵押登记证实之后才进行转租操作，那么承租人将无法对抵御抵押权持有者表达反对意见。根据新颁布实施的《中华人民共和国民法典》中的第405条规定，抵押权被授予之前，只要在此之前房地产财产曾被租赁及转移占有所指，那么之前明确确立的租赁关系将不受这一抵押权范围的干扰和影响。
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（一）若受胁迫结婚，受胁迫方应在胁迫行为终止之日起一年内，或被非法限制人身自由的在恢复人身自由之日起一年内，向人民法院请求撤销婚姻。（二）受胁迫方要注重收...查看全文
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（一）不满两周岁子女，若无特殊情况，可直接争取由母亲抚养。（二）已满两周岁子女，父母可先协商抚养权，若协商不成，可提供自己经济状况良好、生活环境适宜、教育背景...查看全文
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（一）若遇到欠款纠纷，要留意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损和义务人时起算。要是债务是分期履行的，就从最后一期履行期限结束之日起算。所以要及时...查看全文
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法律分析：（1）民法典规定夫妻因感情不和分居满二年且调解无效的应准予离婚，但需明确此分居是因感情不和，因工作、学习等客观原因分居不适用。（2）要证明“因感情...查看全文
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1.夫妻财产分为共同财产和个人财产。婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等通常是共同财产，夫妻对其有平等处理权；而一方婚前财产、因人身损害获...查看全文
现行《中华人民共和国民法典》及相关司法解释对重婚罪作出规定。根据法律，重婚罪是指有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。犯重婚罪的，处二年以下有...查看全文
房屋在被拍卖且租户租赁期限未届满的情况下，租户原则上不可以擅自转租。根据相关法律规定，租赁合同关系具有相对性与稳定性。在原租赁合同未明确约定允许转租，且未经...查看全文
《民法典》对合同无效的处理作出了规定。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因...查看全文
民法典对遗弃家庭成员的认定如下：首先，遗弃是指家庭成员中负有赡养、扶养、抚养义务的一方，对需要赡养、扶养和抚养的另一方，不履行其应尽义务的违法行为。比如，成年子...查看全文
房产抵押权人在符合法定条件时可以申请执行该房产。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、...查看全文