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《民法典》关于无产权证的法定有效年限问题

  • 2024-05-07
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《民法典》关于无产权证的法定有效年限问题
在我国,无产权证明的住宅无论居住年限如何长久,理论上都是不具备合法性的。
因为在此类情形下,房屋仅能在经过法定登记之后,才能获得合法地位,而与居住时间的长短并无直接关联性。
同时,根据我国现行立法规定,不动产物权的设立、变更、转让以及消灭等事项务必遵循依法登记的原则,即只有经过官方登记,其相应效力方能得以确认;
反之,若未能进行相关登记,则该行为将无法产生法律效力,但需注意的是,这并不排除在特殊情况下法律赋予某些行为例外的可能性。
此外,值得一提的是,按照现有法规,对于依法归属于国家所有的自然资源而言,其所有权并不会因是否经过登记而受到影响,也就是说,法律允许这类财产在未经登记的前提下依然享有所有权,但具体情况仍需依实际情况酌情处置。

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