如何以未成年人之名义购置房产在购买房产之时，若以未满18岁的自然人身份办理购房事宜，则需其监护人（即父母）作为代办者，签署《商品房买卖合同》。同时，为了确保未成年人的权益得到保护，还需进行监护公证以及房产份额公证。完成上述操作之后，应将相关文件在公共场所公示七日之久，然后再带上个人身份证件、户籍本及经过公正具有法律效力的文件，如委托书、公证书等，前往房屋管理局办理房屋所有权登记手续。以上过程均依据《商品房买卖合同》中的第十九条规定来执行。成年后达到八周岁以上的未成年人被视为拥有有限的民事行为能力，他们所作出的民事法律行为均应当由其法定代理人代表或征得法定代理人的同意、批准或者认可；然而，当涉及到仅能获得利益的民事法律行为时，这些未成年人可以独立自主地作出决定或展开行动。而未满八周岁的未成年人则被认定为是无民事行为能力人，他们所有的活动和行为都必须由法定代理人代表作出。
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法律分析：（1）已满十六周岁的未成年人开设赌场，需承担刑事责任。通常开设赌场会处五年以下有期徒刑、拘役或者管制并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期...查看全文
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法律分析：（1）不满12周岁的未成年人实施偷盗行为，依据法律规定，不承担刑事责任，这是考虑到该年龄段未成年人的认知和控制能力有限。（2）已满12周岁不满14周岁的未...查看全文
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法律分析：（1）当房产确权官司驳回起诉申请，需先审查驳回原因。若是因主体不适格、管辖错误等程序性问题导致，可围绕问题收集相关材料，重新准备符合条件的起诉材...查看全文
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起诉后法院执行房产时间受多环节影响而不固定。起诉到判决阶段，简易程序审理民事案件审限3个月，普通程序一般6个月。若一方上诉，二审审限通常3个月。判决生...查看全文
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法律分析：（1）未成年人犯罪造成他人损害，一般情况下赔偿责任由监护人承担，这是基于监护关系所产生的法定责任，目的是保障受害人能获得赔偿。（2）若未成年人有个人...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
协议离婚涉及房产的处理，一般如下操作：首先，夫妻双方需就房产分割达成一致意见，并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产，需确定具体的分割方式，比如一方获...查看全文
女方离婚争取房产可从多方面着手。首先，明确房产性质，若为夫妻共同财产，才有争取可能。收集购房相关证据，如出资证明、贷款还款记录等，证明自己对房产有贡献。查看产权...查看全文
离婚后保全异地房产，可采取如下措施：首先，及时向房产所在地法院提出财产保全申请。需提交书面申请，并详细说明请求保全的房产情况、申请保全的理由等。同时，要提供相应...查看全文
离婚后房产份额的确定方式如下：首先，若房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，无论产权登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方可...查看全文